Четверг, 25 Июль 2013 09:44

Выбор ипотеки, основные моменты

Оцените материал
(0 голосов)
Ипотека прожиточный минимум Выбор ипотеки, основные моменты
Естественно, что при не совсем благоприятной финансовой ситуации в стране, приобрести квартиру довольно сложно. Уровень зарплат, особенно молодых специалистов, мал, и накопить на столь серьёзную покупку просто невозможно
Поэтому и приходится брать кредит. Но так как суммы ипотеки исчисляются сотнями тысяч, стоит подойти к выбору программы кредитования очень и очень расчетливо.

Для начала нужно определиться с собственными возможностями. Стандартная формула которой пользуются банки для определения платежеспособности следующая: общий доход семьи минус прожиточный минимум умноженные на количество членов семьи и плюс необходимые затраты. Пример, муж и жена получают вместе 40000 руб., прожиточный минимум чуть больше 7200 руб., каждый месяц тратится на бензин 3000руб., школа вождения жены 2000руб., прочие расходы 2000руб. Делаем расчет 40000-(7200*2+7000)=18600руб. Именно такую сумму, по мнению банков, вы сможете выплачивать каждый месяц.

Исходя из полученной суммы, можно сократить ваш список банков, которые предлагают ипотеку. Следующим шагом мы должны подобрать самую выгодную кредитную программу. Для этого сокращаем количество банков еще больше – отбрасывает те, что дают ссуду на короткий период (до 15 лет) и тех, у которых явно высокие ставки. Далее посещаем филии.

Стоит обращать внимание не на предлагаемую ставку по ипотеке, а на эффективную ставку, которую обязан, по вашему запросу, предоставить банк. Потом, мы просим распечатать кредитное предложение и сравниваем общую сумму с суммой которая должна получится при расчете по эффективной ставке. Если суммы отличаются – ищите скрытые комиссии и неоговоренные платежи.

Важно, перед походом в банк, полностью «вооружиться». Это значит, иметь отличного поручителя, договориться со своим руководителем на работе о возможном звонке с банка, прорепетировать четкую, уверенную речь для собеседования, подготовить презентабельный наряд. А самое главное – постоянно мило улыбаться.

Можно попробовать пойти другим путем. Постоянно существуют программы социального жилья, для нуждающихся в улучшении своих жилищных условий. В первую очередь это касается молодых семей (но возраст одного из супругов, а лучше обоих, должен быть не меньше 35 лет). Так же, многие банки предлагают специальные программы ипотеки для особых категорий граждан. В общем, кто ищет, тому обязательно повезет. Удачных поисков и не менее удачной покупки.

Прочитано 4885 раз

Добавить комментарий


Ипотека моменты
Обновить

« Сентябрь 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30

Авторизация


Еще материалы


  • Как получить кредит безработному?
    Ипотека моменты Сколько бы ни говорили о трагических случаях, особенно во время кризиса, когда люди кончали жизнь…
    09.05.2013 Подробнее ...
  • Покупка квартиры
    Выбор ипотеки СПБ Покупка квартиры в новостройке не простая задача, потому нужно знать положительные особенности этой процедуры. А…
    05.04.2013 Подробнее ...
  • Мошенники на рынке вторичной недвижимости
    Ипотека основные моменты Если вы решили приобрести квартиру на вторичном рынке, то вам следует знать об основных схемах,…
    16.11.2013 Подробнее ...
  • Рынок форекс или Фондовая биржа?
    Ипотека основные моменты Работа на финансовых рынках – реальный шанс получить финансовую независимость и зарабатывать достойные деньги, обеспечить…
    12.07.2013 Подробнее ...
  • Прямой обмен квартиры
    Ипотека основные моменты Квартирный обмен – это еще одна сделка, которую собственник жилья может провести со своей недвижимостью.…
    11.05.2013 Подробнее ...
  • Как не стать добычей мошенников?
    Ипотека основные моменты Казалось бы, после грандиозного всплеска активности всякого рода мошенников в 90-х годах прошлого века, наших…
    06.05.2012 Подробнее ...
  • Кредитный брокер
    Выбор ипотеки Сегодня кредиты стали очень популярны среди населения и бизнеса. Кредитные компании предлагают очень широкий выбор…
    25.09.2013 Подробнее ...
  • Как сэкономить на рынке или в магазине?
    Выбор ипотеки Эта статья посвящена такому немаловажному процессу в нашей жизни, как покупка продуктов ,вещей и так…
    19.10.2012 Подробнее ...
  • Правовая информация о взятках
    Выбор ипотеки Сегодня дача или получение взятки - привычное дело! Но уголовной ответственности за эту преступную деятельность…
    22.05.2012 Подробнее ...
  • Заработок на фондовой бирже
    Выбор ипотеки Каждый пользователь, зарабатывающий в сети, сталкивался с фондовыми рынками. И это не обязательно конкретно работа…
    22.08.2012 Подробнее ...
  • Все о Metatrader Mobile
    Прожиточный минимум для ипотеки СПБ 2014 Самыми популярными и широко распространенными платформами для трейдинга в настоящее время являются программы из линейки…
    28.06.2013 Подробнее ...
  • Ипотечный кредит
    Прожиточный минимум для ипотеки СПБ 2014 Данный вид кредитования, Служит, для долгосрочного использования. Выдается ипотека, для приобретения жилищного имущества. Для того…
    31.01.2013 Подробнее ...
  • Страховые риски
    Прожиточный минимум для ипотеки СПБ 2014 Под риском в страховании может подразумеваться и ответственность страховщика, и любая неприятность происшедшая с вами…
    18.12.2012 Подробнее ...
  • Мошенничество при продаже недвижимости
    Выбор ипотечного кредита Рынок недвижимости – это постоянно растущий сегмент рынка и место сосредоточения огромных денежных капиталов. И…
    24.04.2013 Подробнее ...
Metatrader 4 Android пользовательские индикаторы Биржа форест Все о приватизации Доходная недвижимость Источники денег Как быстро найти деньги? Как выгодно взять кредит? Как добиться самостоятельности? Как застраховать квартиру? Как купить квартиру безработному? Как оформить налог на сдачу квартиры? Как оформить уход без оформления ренты? Как формируется цена опциона? Капает вода в новостройке Краткосрочные тенденции на Форекс Мошенничество при продаже земельного участка Мошенничество при ремонте квартир Налог на сдачу квартиры Обмен большей жилой площади на меньшую Обмен недвижимости это Покупка зарубежной недвижимости Признаки рынка Простые советы Форекс Психология отношения к деньгам Своя квартира Сквекое Торг при покупке квартиры Торговля на бирже форест Тренажерыфорекс Форекс все за и против Яырєхцш яю шяюєхъх