Четверг, 25 Июль 2013 09:44

Выбор ипотеки, основные моменты

Оцените материал
(0 голосов)
Ипотека прожиточный минимум Выбор ипотеки, основные моменты
Естественно, что при не совсем благоприятной финансовой ситуации в стране, приобрести квартиру довольно сложно. Уровень зарплат, особенно молодых специалистов, мал, и накопить на столь серьёзную покупку просто невозможно
Поэтому и приходится брать кредит. Но так как суммы ипотеки исчисляются сотнями тысяч, стоит подойти к выбору программы кредитования очень и очень расчетливо.

Для начала нужно определиться с собственными возможностями. Стандартная формула которой пользуются банки для определения платежеспособности следующая: общий доход семьи минус прожиточный минимум умноженные на количество членов семьи и плюс необходимые затраты. Пример, муж и жена получают вместе 40000 руб., прожиточный минимум чуть больше 7200 руб., каждый месяц тратится на бензин 3000руб., школа вождения жены 2000руб., прочие расходы 2000руб. Делаем расчет 40000-(7200*2+7000)=18600руб. Именно такую сумму, по мнению банков, вы сможете выплачивать каждый месяц.

Исходя из полученной суммы, можно сократить ваш список банков, которые предлагают ипотеку. Следующим шагом мы должны подобрать самую выгодную кредитную программу. Для этого сокращаем количество банков еще больше – отбрасывает те, что дают ссуду на короткий период (до 15 лет) и тех, у которых явно высокие ставки. Далее посещаем филии.

Стоит обращать внимание не на предлагаемую ставку по ипотеке, а на эффективную ставку, которую обязан, по вашему запросу, предоставить банк. Потом, мы просим распечатать кредитное предложение и сравниваем общую сумму с суммой которая должна получится при расчете по эффективной ставке. Если суммы отличаются – ищите скрытые комиссии и неоговоренные платежи.

Важно, перед походом в банк, полностью «вооружиться». Это значит, иметь отличного поручителя, договориться со своим руководителем на работе о возможном звонке с банка, прорепетировать четкую, уверенную речь для собеседования, подготовить презентабельный наряд. А самое главное – постоянно мило улыбаться.

Можно попробовать пойти другим путем. Постоянно существуют программы социального жилья, для нуждающихся в улучшении своих жилищных условий. В первую очередь это касается молодых семей (но возраст одного из супругов, а лучше обоих, должен быть не меньше 35 лет). Так же, многие банки предлагают специальные программы ипотеки для особых категорий граждан. В общем, кто ищет, тому обязательно повезет. Удачных поисков и не менее удачной покупки.

Прочитано 5087 раз

Комментарии   

 
0 # profile2399 01.11.2018 11:13
Need cheap hosting? Try webhosting1st, just $10 for an year.

https://wlahn.de/images/photos/1040/285/e0c3f472cab7fac74ff95454.jpg
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 

Добавить комментарий


Ипотека моменты
Обновить

« Ноябрь 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30    

Авторизация


Еще материалы


  • Основные ошибки на Форекс
    Ипотека моменты 1. Когда трейдер раскрывает настоящий счет, он здесь ведь входит в рынок и начинает трудиться.…
    29.07.2013 Подробнее ...
  • Форекс: общие понятия
    Выбор ипотеки СПБ Форекс - это глобальный международный рынок обмена валют. Рынок Форекс сформировался в 70-е годы прошлого…
    11.06.2012 Подробнее ...
  • Как формируется стоимость опциона
    Ипотека основные моменты Большинство инвесторов быстро усваивают понятие стоимости акций и их ценообразование. В целом, стоимость акций в…
    08.10.2013 Подробнее ...
  • Финансовый кризис и форекс
    Ипотека основные моменты Мировая экономика в настоящее время переживает глобальный кризис. Вслед за крупнейшей экономикой соединенных штатов волна…
    03.07.2013 Подробнее ...
  • Ошибоки при выборе жилья
    Ипотека основные моменты 1. Беспечность Самая распространенная ошибка покупателей квартиры в новостройке это беспечность по отношению к фирме…
    04.04.2012 Подробнее ...
  • Платить ли налог при сдаче квартиры в аренду?
    Ипотека основные моменты Операция сдачи жилья в аренду очень распространена в России. Более того, нередко данный вид дохода…
    25.09.2012 Подробнее ...
  • Рынок форекс или Фондовая биржа?
    Выбор ипотеки Работа на финансовых рынках – реальный шанс получить финансовую независимость и зарабатывать достойные деньги, обеспечить…
    12.07.2013 Подробнее ...
  • Заработок на фондовой бирже
    Выбор ипотеки Каждый пользователь, зарабатывающий в сети, сталкивался с фондовыми рынками. И это не обязательно конкретно работа…
    22.08.2012 Подробнее ...
  • Покупка квартиры
    Выбор ипотеки Покупка квартиры в новостройке не простая задача, потому нужно знать положительные особенности этой процедуры. А…
    05.04.2013 Подробнее ...
  • Застрахуй себя на лето
    Выбор ипотеки Ни для кого из современных людей не секрет, что наша динамичная жизнь полна ежедневного риска,…
    01.01.2013 Подробнее ...
  • Как правильно застраховать квартиру?
    Прожиточный минимум для ипотеки СПБ 2014 Процесс страхования квартиры включает в себя огромное множество мелких нюансов. Чтобы сделка была оформлена должным…
    20.05.2013 Подробнее ...
  • Доходная недвижимость
    Прожиточный минимум для ипотеки СПБ 2014 Вся жилая и нежилая площадь относится к доходной недвижимости, а это и квартиры, и офисы,…
    22.02.2013 Подробнее ...
  • Деньги в США
    Прожиточный минимум для ипотеки СПБ 2014 Эквивалент американского доллара составляет 100 центов. В основном обиходе используются купюры от одного до десяти…
    11.07.2012 Подробнее ...
  • Как достичь финансовой самостоятельности?
    Выбор ипотечного кредита Финансовая самостоятельность в наше время очень ценится и является желанным ресурсом для многих. Это понятие…
    01.08.2012 Подробнее ...
Metatrader 4 Android пользовательские индикаторы Биржа форест Все о приватизации Доходная недвижимость Источники денег Как быстро найти деньги? Как выгодно взять кредит? Как добиться самостоятельности? Как застраховать квартиру? Как купить квартиру безработному? Как оформить налог на сдачу квартиры? Как оформить уход без оформления ренты? Как формируется цена опциона? Капает вода в новостройке Краткосрочные тенденции на Форекс Мошенничество при продаже земельного участка Мошенничество при ремонте квартир Налог на сдачу квартиры Обмен большей жилой площади на меньшую Обмен недвижимости это Признаки рынка Простые советы Форекс Психология отношения к деньгам Своя квартира Сквекое Страхование школьников от несчастных случаев Торг при покупке квартиры Торговля на бирже форест Тренажерыфорекс Форекс все за и против Яырєхцш яю шяюєхъх