Четверг, 25 Июль 2013 09:44

Выбор ипотеки, основные моменты

Оцените материал
(0 голосов)
Ипотека прожиточный минимум Выбор ипотеки, основные моменты
Естественно, что при не совсем благоприятной финансовой ситуации в стране, приобрести квартиру довольно сложно. Уровень зарплат, особенно молодых специалистов, мал, и накопить на столь серьёзную покупку просто невозможно
Поэтому и приходится брать кредит. Но так как суммы ипотеки исчисляются сотнями тысяч, стоит подойти к выбору программы кредитования очень и очень расчетливо.

Для начала нужно определиться с собственными возможностями. Стандартная формула которой пользуются банки для определения платежеспособности следующая: общий доход семьи минус прожиточный минимум умноженные на количество членов семьи и плюс необходимые затраты. Пример, муж и жена получают вместе 40000 руб., прожиточный минимум чуть больше 7200 руб., каждый месяц тратится на бензин 3000руб., школа вождения жены 2000руб., прочие расходы 2000руб. Делаем расчет 40000-(7200*2+7000)=18600руб. Именно такую сумму, по мнению банков, вы сможете выплачивать каждый месяц.

Исходя из полученной суммы, можно сократить ваш список банков, которые предлагают ипотеку. Следующим шагом мы должны подобрать самую выгодную кредитную программу. Для этого сокращаем количество банков еще больше – отбрасывает те, что дают ссуду на короткий период (до 15 лет) и тех, у которых явно высокие ставки. Далее посещаем филии.

Стоит обращать внимание не на предлагаемую ставку по ипотеке, а на эффективную ставку, которую обязан, по вашему запросу, предоставить банк. Потом, мы просим распечатать кредитное предложение и сравниваем общую сумму с суммой которая должна получится при расчете по эффективной ставке. Если суммы отличаются – ищите скрытые комиссии и неоговоренные платежи.

Важно, перед походом в банк, полностью «вооружиться». Это значит, иметь отличного поручителя, договориться со своим руководителем на работе о возможном звонке с банка, прорепетировать четкую, уверенную речь для собеседования, подготовить презентабельный наряд. А самое главное – постоянно мило улыбаться.

Можно попробовать пойти другим путем. Постоянно существуют программы социального жилья, для нуждающихся в улучшении своих жилищных условий. В первую очередь это касается молодых семей (но возраст одного из супругов, а лучше обоих, должен быть не меньше 35 лет). Так же, многие банки предлагают специальные программы ипотеки для особых категорий граждан. В общем, кто ищет, тому обязательно повезет. Удачных поисков и не менее удачной покупки.

Прочитано 4724 раз

Добавить комментарий


Ипотека моменты
Обновить

« Июль 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          

Авторизация


Еще материалы


  • Как выбрать квартиру на вторичном рынке
    Ипотека моменты Такое важное решение, как покупка квартиры нельзя принимать наспех. Случается так, что покупатель, осматривая недвижимость,…
    16.06.2013 Подробнее ...
  • Как быстро найти деньги
    Выбор ипотеки СПБ Очень часто перед каждым человеком встает вопрос, где взять деньги и как возможно быстро это…
    14.04.2013 Подробнее ...
  • Все о Metatrader Mobile
    Ипотека основные моменты Самыми популярными и широко распространенными платформами для трейдинга в настоящее время являются программы из линейки…
    28.06.2013 Подробнее ...
  • Как сэкономить на рынке или в магазине?
    Ипотека основные моменты Эта статья посвящена такому немаловажному процессу в нашей жизни, как покупка продуктов ,вещей и так…
    19.10.2012 Подробнее ...
  • Торговые системы на рынке Форекс
    Ипотека основные моменты На рынке Forex может успешно торговать каждый, вне зависимости от уровня экономического образования и удачливости.…
    01.10.2012 Подробнее ...
  • Кто реально зарабатывает на форекс
    Ипотека основные моменты Когда у кого-то из нас накапливается определенная сумма денег, мы, естественно, хотим, позаботится о том,…
    26.07.2012 Подробнее ...
  • Классификация кредитов
    Выбор ипотеки Для обеспечения нормального уровня жизни не всегда хватает заработной платы, поэтому многие граждане приспособились покупать…
    17.04.2013 Подробнее ...
  • Как уменьшить платежи по ипотеке
    Выбор ипотеки Если возникла необходимость купить жилье, а накоплений никаких нет, в этом может помочь ипотека. Процент…
    28.10.2013 Подробнее ...
  • Аренда недвижимости
    Выбор ипотеки Услуги по аренде недвижимости - это самый оптимальный вариант для каждого предпринимателя или же для…
    16.03.2013 Подробнее ...
  • Ипотечный кредит
    Выбор ипотеки Данный вид кредитования, Служит, для долгосрочного использования. Выдается ипотека, для приобретения жилищного имущества. Для того…
    31.01.2013 Подробнее ...
  • Рекомендации Форекс Трейдерам
    Прожиточный минимум для ипотеки СПБ 2014 Для тех, кто знаком с данной биржей хотя бы в общих чертах не секрет, что,…
    18.07.2013 Подробнее ...
  • Доходная недвижимость
    Прожиточный минимум для ипотеки СПБ 2014 Вся жилая и нежилая площадь относится к доходной недвижимости, а это и квартиры, и офисы,…
    22.02.2013 Подробнее ...
  • Как выгодно взять кредит?
    Прожиточный минимум для ипотеки СПБ 2014 Когда нам очень не хватает денежных средств для покупки необходимой для нас электроники, бытовой техники,…
    01.09.2012 Подробнее ...
  • Джесси Ливермор - выдающийся трейдер
    Выбор ипотечного кредита Джесси Ливермор стал практически наглядным примером того, как на финансовом рынке можно быстро заработать и…
    30.09.2013 Подробнее ...
Metatrader 4 Android пользовательские индикаторы Биржа форест Все о приватизации Доходная недвижимость Источники денег Как быстро найти деньги? Как выгодно взять кредит? Как добиться самостоятельности? Как застраховать квартиру? Как купить квартиру безработному? Как оформить налог на сдачу квартиры? Как оформить уход без оформления ренты? Как формируется цена опциона? Капает вода в новостройке Краткосрочные тенденции на Форекс Мошенничество при продаже земельного участка Мошенничество при ремонте квартир Налог на сдачу квартиры Обмен большей жилой площади на меньшую Обмен недвижимости это Покупка зарубежной недвижимости Признаки рынка Простые советы Форекс Психология отношения к деньгам Своя квартира Сквекое Торг при покупке квартиры Торговля на бирже форест Тренажерыфорекс Форекс все за и против Яырєхцш яю шяюєхъх