Четверг, 25 Июль 2013 09:44

Выбор ипотеки, основные моменты

Оцените материал
(0 голосов)
Ипотека прожиточный минимум Выбор ипотеки, основные моменты
Естественно, что при не совсем благоприятной финансовой ситуации в стране, приобрести квартиру довольно сложно. Уровень зарплат, особенно молодых специалистов, мал, и накопить на столь серьёзную покупку просто невозможно
Поэтому и приходится брать кредит. Но так как суммы ипотеки исчисляются сотнями тысяч, стоит подойти к выбору программы кредитования очень и очень расчетливо.

Для начала нужно определиться с собственными возможностями. Стандартная формула которой пользуются банки для определения платежеспособности следующая: общий доход семьи минус прожиточный минимум умноженные на количество членов семьи и плюс необходимые затраты. Пример, муж и жена получают вместе 40000 руб., прожиточный минимум чуть больше 7200 руб., каждый месяц тратится на бензин 3000руб., школа вождения жены 2000руб., прочие расходы 2000руб. Делаем расчет 40000-(7200*2+7000)=18600руб. Именно такую сумму, по мнению банков, вы сможете выплачивать каждый месяц.

Исходя из полученной суммы, можно сократить ваш список банков, которые предлагают ипотеку. Следующим шагом мы должны подобрать самую выгодную кредитную программу. Для этого сокращаем количество банков еще больше – отбрасывает те, что дают ссуду на короткий период (до 15 лет) и тех, у которых явно высокие ставки. Далее посещаем филии.

Стоит обращать внимание не на предлагаемую ставку по ипотеке, а на эффективную ставку, которую обязан, по вашему запросу, предоставить банк. Потом, мы просим распечатать кредитное предложение и сравниваем общую сумму с суммой которая должна получится при расчете по эффективной ставке. Если суммы отличаются – ищите скрытые комиссии и неоговоренные платежи.

Важно, перед походом в банк, полностью «вооружиться». Это значит, иметь отличного поручителя, договориться со своим руководителем на работе о возможном звонке с банка, прорепетировать четкую, уверенную речь для собеседования, подготовить презентабельный наряд. А самое главное – постоянно мило улыбаться.

Можно попробовать пойти другим путем. Постоянно существуют программы социального жилья, для нуждающихся в улучшении своих жилищных условий. В первую очередь это касается молодых семей (но возраст одного из супругов, а лучше обоих, должен быть не меньше 35 лет). Так же, многие банки предлагают специальные программы ипотеки для особых категорий граждан. В общем, кто ищет, тому обязательно повезет. Удачных поисков и не менее удачной покупки.

Прочитано 4139 раз

Добавить комментарий


Ипотека моменты
Обновить

« Январь 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        

Авторизация


Еще материалы


  • Образовательный кредит
    Ипотека моменты Довольно молодое направление, в сфере кредитования. Те, кто считают, что на образование можно взять простой…
    07.02.2013 Подробнее ...
  • Как сэкономить на рынке или в магазине?
    Выбор ипотеки СПБ Эта статья посвящена такому немаловажному процессу в нашей жизни, как покупка продуктов ,вещей и так…
    19.10.2012 Подробнее ...
  • Как получить грант?
    Ипотека основные моменты Многие люди уже давно желают и готовы стать полезным для общества, государства или мира в…
    11.09.2013 Подробнее ...
  • Скользящие средние на форекс
    Ипотека основные моменты Скользящие средние – это довольно полезный и значимый инструмент трейдеров на бирже Forex. Данным инструментом…
    15.01.2013 Подробнее ...
  • Всё о приватизации квартиры
    Ипотека основные моменты Начиная с 1991 года, населению разрешено приватизировать жильё, т.е. его владельцем становится частное лицо. Окончание…
    14.09.2012 Подробнее ...
  • Плюсы и минусы кредитной карты
    Ипотека основные моменты Кредитка – довольно удобный инструмент, позволяющий получить деньги и оплатить товары услуги и товары безналичным…
    11.11.2012 Подробнее ...
  • Страхование от несчастных случаев
    Выбор ипотеки Сейчас таким страхованием могут обзавестись и школьники и их родители. Это стало одним из самых…
    17.11.2012 Подробнее ...
  • Страховые риски
    Выбор ипотеки Под риском в страховании может подразумеваться и ответственность страховщика, и любая неприятность происшедшая с вами…
    18.12.2012 Подробнее ...
  • Как выгоднее продать недвижимость?
    Выбор ипотеки Если Вы собрались продать дом/квартиру, но не знаете, во сколько оценить свою недвижимость, то лучше…
    19.03.2012 Подробнее ...
  • Застрахуй себя на лето
    Выбор ипотеки Ни для кого из современных людей не секрет, что наша динамичная жизнь полна ежедневного риска,…
    01.01.2013 Подробнее ...
  • Классификация кредитов
    Прожиточный минимум для ипотеки СПБ 2014 Для обеспечения нормального уровня жизни не всегда хватает заработной платы, поэтому многие граждане приспособились покупать…
    17.04.2013 Подробнее ...
  • Как избежать обмана в супермаркете
    Прожиточный минимум для ипотеки СПБ 2014 Кассовый аппарат. На первый взгляд в так нами любимых супермаркетах и универсамах все чисто, прозрачно…
    03.06.2012 Подробнее ...
  • Ипотека и ипотечный кредит
    Прожиточный минимум для ипотеки СПБ 2014 Жилищный вопрос для человека всегда стоял остро. Дети быстро вырастают, создают семьи и им хочется…
    30.08.2013 Подробнее ...
  • Как сохранить и приумножить сбережения?
    Выбор ипотечного кредита Вопрос – Ответ. - Я слышал, что сейчас уже появился новый депозит с очень высокими…
    05.07.2012 Подробнее ...
Metatrader 4 Android пользовательские индикаторы Биржа форест Все о приватизации Доходная недвижимость Источники денег Как быстро найти деньги? Как выгодно взять кредит? Как добиться самостоятельности? Как застраховать квартиру? Как купить квартиру безработному? Как оформить налог на сдачу квартиры? Как оформить уход без оформления ренты? Как формируется цена опциона? Капает вода в новостройке Краткосрочные тенденции на Форекс Мошенничество при продаже земельного участка Мошенничество при ремонте квартир Налог на сдачу квартиры Обмен большей жилой площади на меньшую Обмен недвижимости это Покупка зарубежной недвижимости Признаки рынка Простые советы Форекс Психология отношения к деньгам Своя квартира Сквекое Торг при покупке квартиры Торговля на бирже форест Тренажерыфорекс Форекс все за и против Яырєхцш яю шяюєхъх