Понедельник, 28 Октябрь 2013 09:44

Как уменьшить платежи по ипотеке

Оцените материал
(0 голосов)
Как уменьшить платежи по ипотеке Как уменьшить платежи по ипотеке
Если возникла необходимость купить жилье, а накоплений никаких нет, в этом может помочь ипотека. Процент по данному кредиту невелик, но срок на который дается ипотека диктует то, что необходимо заранее беспокоится о своем будущем, дабы сократить кредитное бремя


1. Выгодное погашение платежей является дифференцированным, а не аннуитентным.

Переплата по кредиту составляет намного меньше, если платить дифференцированными платежами. Такие платежи поначалу кажутся более тяжелыми, потому что по началу платишь много, но с каждым месяцем платеж становится меньше. В результате экономия за 30 лет составит пару миллионов.

2. Объект залога лучше страховать самостоятельно.

Необходимо помнить о том, что застраховав предмет залога в Банке, где берете ипотеку, вы автоматически увеличиваете сумму кредита. В принципе кажется это не большая сумма, но ипотеку вы берете на очень большой срок, а страховку вы оплачиваете каждый год и она входит в сумму кредита, на который начисляются проценты, что опять же выльется за срок кредитования в миллионы.

3. Для того, чтобы снизить выплаты, необходимо увеличить срок кредитования.

К примеру, если вы оформите ипотеку на 20 лет выплаты будут намного выше, чем вы возьмете ту же самую сумму на 30 лет. Также необходимо учитывать инфляцию.

4. Заранее планируйте ежемесячный взнос.

В момент получение кредита тщательно подумайте на тему ежемесячных выплат. Платеж должен быть всегда меньше, чем вы можете себе позволить. Эта процедура делается для того, чтобы при наступлении финансовых трудностей у вас не было проблем с выплатами по кредиту. Также хорошим вариантом может стать внесение денежных средств в счет погашения заранее, тем более в Банках есть такая услуга как «частичное досрочное погашение», позволяющее вам снизить сумму ежемесячного платежа, либо срок кредита. В итоге сумма переплаты по ипотеке будет гораздо меньше.

5. Необходимо обращать внимание на изменение условий кредитования в Вашем Банке.

Если экономические условия благоприятны, то Банк, в большинстве случаев, снижает процентные ставки. Для того чтобы вы были в курсе данных событий, необходимо прослеживать информацию на сайте вашего банка. Если у Банка появились выгодные условия, то вы можете обратиться к руководству с соответствующим заявлением, в котором будет указана просьба по снижению процентной ставки.

6. Оформите налоговый вычет и вычет за выплаченные проценты по ипотеке Сумма, с которой идет возврат, по закону не должна превышать 2 млн. рублей. С каждого 1 млн. рублей можно вернуть около 130 000 рублей. Это значит, что если вы выплатите сумму в размере 2 млн. рублей, то у Вас будет возможность вернуть 260 000 рублей. После того, как вы выплачиваете банку проценты за год, у вас появляется возможность вернуть 13% себе от этой суммы. Выгода за 30 лет составит миллионы.

Прочитано 5465 раз

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

« Октябрь 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        

Авторизация


Еще материалы


  • Ипотека и ипотечный кредит
    Ипотека и ипотечный кредит Жилищный вопрос для человека всегда стоял остро. Дети быстро вырастают, создают семьи и им хочется…
    30.08.2013 Подробнее ...
  • Доходная недвижимость
    Доходная недвижимость Вся жилая и нежилая площадь относится к доходной недвижимости, а это и квартиры, и офисы,…
    22.02.2013 Подробнее ...
  • Торговля по стратегии Три Экрана
    Торговля по стратегии Три Экрана Цель данной стати, сделать обзор и разобрать нюансы стратегии в, указать на ее минусы и…
    16.07.2012 Подробнее ...
  • Как выбрать квартиру на вторичном рынке
    Как выбрать квартиру на вторичном рынке Такое важное решение, как покупка квартиры нельзя принимать наспех. Случается так, что покупатель, осматривая недвижимость,…
    16.06.2013 Подробнее ...
  • Мошенничество при продаже недвижимости
    Мошенничество при продаже недвижимости Рынок недвижимости – это постоянно растущий сегмент рынка и место сосредоточения огромных денежных капиталов. И…
    24.04.2013 Подробнее ...
  • Как получить кредит безработному?
    Как получить кредит безработному? Сколько бы ни говорили о трагических случаях, особенно во время кризиса, когда люди кончали жизнь…
    09.05.2013 Подробнее ...
  • Можно ли на Форекс работать без стоп лосса
    Можно ли на Форекс работать без стоп лосса При открытии позиции необходимо устанавливать защитную остановку на случай резкого изменения сценария рынка. Однако, можно…
    11.10.2012 Подробнее ...
  • Как сократить расходы на мобильную связь?
    Как сократить расходы на мобильную связь? Трудно в наше время встретить человека, который не пользуется сотовой связью. У многих даже не…
    24.04.2012 Подробнее ...
  • Деньги в США
    Деньги в США Эквивалент американского доллара составляет 100 центов. В основном обиходе используются купюры от одного до десяти…
    11.07.2012 Подробнее ...
  • Что нужно учесть при покупке квартиры?
    Что нужно учесть при покупке квартиры? Покупая квартиру, легко попасться на уловки мошенников. Во избежание этого, учтите следующие советы. Сначала определитесь,…
    03.09.2012 Подробнее ...
  • Наиболее прибыльные источники средств
    Наиболее прибыльные источники средств Любая организация нуждается в источниках средств. Привлечение того или иного источника финансирования связано с определенными…
    02.12.2012 Подробнее ...
  • Как выбрать хорошего риэлтора
    Как выбрать хорошего риэлтора В настоящее время в нашей стране работает очень много агентов по недвижимости. Как же из…
    23.02.2012 Подробнее ...
  • Как рассчитать деньги на ипотеку?
    Как рассчитать деньги на ипотеку? Прежде чем решаться на вступление в процесс ипотечного кредитования, необходимо грамотно рассчитать все имеющиеся финансовые…
    31.05.2013 Подробнее ...
  • Преимущества рынка Форекс
    Преимущества рынка Форекс Есть несколько преимуществ рынка Forex перед другими финансовыми рынками. Когда сегодня мы говорим о различных…
    15.10.2013 Подробнее ...
Forex в Германии реально Банк санкт Влияние экономики на человека Возможно ли заработать на Форекс Все для постройки дома Деманипулятор читать Деньги на телефон за просмотр рекламы Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Как добиться самостоятельности? Как доказать взятку? Как не стать жертвой карманника? Как приумножить сбережения? Как распознать финансовую пирамиду? Какие доллары не принимают в США? Классификация кредитов Когда начинаются платежи по ипотеке? Кредитная карта почтой Кредитные карты преимущества и недостатки Кредитный брокер Москва Может ли частное лицо получить грант Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Оптимальное кредитное плечо на Форекс Психология денег Регистрация недвижимости в Германии Рынок капитала и его структура Сдача квартир мошенничество Стратегия трех Экранов Страхование школьников от несчастных случаев Торговля без стоп Лоссов Торговля на бирже форест Форекс все за и против