Понедельник, 28 Октябрь 2013 09:44

Как уменьшить платежи по ипотеке

Оцените материал
(1 Голосовать)
Как уменьшить платежи по ипотеке Как уменьшить платежи по ипотеке
Если возникла необходимость купить жилье, а накоплений никаких нет, в этом может помочь ипотека. Процент по данному кредиту невелик, но срок на который дается ипотека диктует то, что необходимо заранее беспокоится о своем будущем, дабы сократить кредитное бремя


1. Выгодное погашение платежей является дифференцированным, а не аннуитентным.

Переплата по кредиту составляет намного меньше, если платить дифференцированными платежами. Такие платежи поначалу кажутся более тяжелыми, потому что по началу платишь много, но с каждым месяцем платеж становится меньше. В результате экономия за 30 лет составит пару миллионов.

2. Объект залога лучше страховать самостоятельно.

Необходимо помнить о том, что застраховав предмет залога в Банке, где берете ипотеку, вы автоматически увеличиваете сумму кредита. В принципе кажется это не большая сумма, но ипотеку вы берете на очень большой срок, а страховку вы оплачиваете каждый год и она входит в сумму кредита, на который начисляются проценты, что опять же выльется за срок кредитования в миллионы.

3. Для того, чтобы снизить выплаты, необходимо увеличить срок кредитования.

К примеру, если вы оформите ипотеку на 20 лет выплаты будут намного выше, чем вы возьмете ту же самую сумму на 30 лет. Также необходимо учитывать инфляцию.

4. Заранее планируйте ежемесячный взнос.

В момент получение кредита тщательно подумайте на тему ежемесячных выплат. Платеж должен быть всегда меньше, чем вы можете себе позволить. Эта процедура делается для того, чтобы при наступлении финансовых трудностей у вас не было проблем с выплатами по кредиту. Также хорошим вариантом может стать внесение денежных средств в счет погашения заранее, тем более в Банках есть такая услуга как «частичное досрочное погашение», позволяющее вам снизить сумму ежемесячного платежа, либо срок кредита. В итоге сумма переплаты по ипотеке будет гораздо меньше.

5. Необходимо обращать внимание на изменение условий кредитования в Вашем Банке.

Если экономические условия благоприятны, то Банк, в большинстве случаев, снижает процентные ставки. Для того чтобы вы были в курсе данных событий, необходимо прослеживать информацию на сайте вашего банка. Если у Банка появились выгодные условия, то вы можете обратиться к руководству с соответствующим заявлением, в котором будет указана просьба по снижению процентной ставки.

6. Оформите налоговый вычет и вычет за выплаченные проценты по ипотеке Сумма, с которой идет возврат, по закону не должна превышать 2 млн. рублей. С каждого 1 млн. рублей можно вернуть около 130 000 рублей. Это значит, что если вы выплатите сумму в размере 2 млн. рублей, то у Вас будет возможность вернуть 260 000 рублей. После того, как вы выплачиваете банку проценты за год, у вас появляется возможность вернуть 13% себе от этой суммы. Выгода за 30 лет составит миллионы.

Прочитано 6591 раз

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

« Октябрь 2019 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

Авторизация


Еще материалы


Forex в Германии реально Банк санкт В какой валюте береч деньги Все для постройки дома Деманипулятор читать Ипотека основные моменты Как быстро найти деньги? Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Как выгодно взять кредит? Как доказать взятку? Как застраховать квартиру? Как не стать жертвой карманника? Как оформить налог на сдачу квартиры? Как приумножить сбережения? Классификация кредитов Кредитная карта почтой Кредитные карты преимущества и недостатки Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Обмен большей жилой площади на меньшую Обмен недвижимости это Оптимальное кредитное плечо на Форекс Простые советы Форекс Психология денег Психология отношения к деньгам Регистрация недвижимости в Германии Рынок капитала и его структура Сдача квартир мошенничество Страхование школьников от несчастных случаев Торговля на бирже форест Тренажерыфорекс Форекс все за и против