Понедельник, 28 Октябрь 2013 09:44

Как уменьшить платежи по ипотеке

Оцените материал
(0 голосов)
Как уменьшить платежи по ипотеке Как уменьшить платежи по ипотеке
Если возникла необходимость купить жилье, а накоплений никаких нет, в этом может помочь ипотека. Процент по данному кредиту невелик, но срок на который дается ипотека диктует то, что необходимо заранее беспокоится о своем будущем, дабы сократить кредитное бремя


1. Выгодное погашение платежей является дифференцированным, а не аннуитентным.

Переплата по кредиту составляет намного меньше, если платить дифференцированными платежами. Такие платежи поначалу кажутся более тяжелыми, потому что по началу платишь много, но с каждым месяцем платеж становится меньше. В результате экономия за 30 лет составит пару миллионов.

2. Объект залога лучше страховать самостоятельно.

Необходимо помнить о том, что застраховав предмет залога в Банке, где берете ипотеку, вы автоматически увеличиваете сумму кредита. В принципе кажется это не большая сумма, но ипотеку вы берете на очень большой срок, а страховку вы оплачиваете каждый год и она входит в сумму кредита, на который начисляются проценты, что опять же выльется за срок кредитования в миллионы.

3. Для того, чтобы снизить выплаты, необходимо увеличить срок кредитования.

К примеру, если вы оформите ипотеку на 20 лет выплаты будут намного выше, чем вы возьмете ту же самую сумму на 30 лет. Также необходимо учитывать инфляцию.

4. Заранее планируйте ежемесячный взнос.

В момент получение кредита тщательно подумайте на тему ежемесячных выплат. Платеж должен быть всегда меньше, чем вы можете себе позволить. Эта процедура делается для того, чтобы при наступлении финансовых трудностей у вас не было проблем с выплатами по кредиту. Также хорошим вариантом может стать внесение денежных средств в счет погашения заранее, тем более в Банках есть такая услуга как «частичное досрочное погашение», позволяющее вам снизить сумму ежемесячного платежа, либо срок кредита. В итоге сумма переплаты по ипотеке будет гораздо меньше.

5. Необходимо обращать внимание на изменение условий кредитования в Вашем Банке.

Если экономические условия благоприятны, то Банк, в большинстве случаев, снижает процентные ставки. Для того чтобы вы были в курсе данных событий, необходимо прослеживать информацию на сайте вашего банка. Если у Банка появились выгодные условия, то вы можете обратиться к руководству с соответствующим заявлением, в котором будет указана просьба по снижению процентной ставки.

6. Оформите налоговый вычет и вычет за выплаченные проценты по ипотеке Сумма, с которой идет возврат, по закону не должна превышать 2 млн. рублей. С каждого 1 млн. рублей можно вернуть около 130 000 рублей. Это значит, что если вы выплатите сумму в размере 2 млн. рублей, то у Вас будет возможность вернуть 260 000 рублей. После того, как вы выплачиваете банку проценты за год, у вас появляется возможность вернуть 13% себе от этой суммы. Выгода за 30 лет составит миллионы.

Прочитано 5944 раз

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

« Февраль 2019 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28      

Авторизация


Еще материалы


  • Как не стать жертвой карманника
    Как не стать жертвой карманника Общественный транспорт, рынки, очереди в кассу на вокзалах – все общественные места, в которых собираются…
    16.05.2012 Подробнее ...
  • Выбор агентства по недвижимости: факторы
    Выбор агентства по недвижимости: факторы Приобретение, продажа, сдача и наем недвижимости в современных условиях частых случаев мошенничества относятся к сделкам…
    17.04.2013 Подробнее ...
  • Как не стать добычей мошенников?
    Как не стать добычей мошенников? Казалось бы, после грандиозного всплеска активности всякого рода мошенников в 90-х годах прошлого века, наших…
    06.05.2012 Подробнее ...
  • Торговля по стратегии Три Экрана
    Торговля по стратегии Три Экрана Цель данной стати, сделать обзор и разобрать нюансы стратегии в, указать на ее минусы и…
    16.07.2012 Подробнее ...
  • Квартира: своя или в аренду?
    Квартира: своя или в аренду? Уже давно не существует системы, с помощью которой можно было получить квартиру, работая на каком-либо…
    29.10.2012 Подробнее ...
  • Долгосрочный и краткосрочный тренд на Форекс
    Долгосрочный и краткосрочный тренд на Форекс Многих инвесторов сбивают с толку такие термины, как «краткосрочный» и «долгосрочный», коими так просто оперируют…
    28.12.2012 Подробнее ...
  • Договор ренты: что это?
    Договор ренты: что это? Купить квартиру практически по цене равной минимальному взносу по ипотеке возможно. Достаточно просто оформить договор…
    14.12.2012 Подробнее ...
  • Ипотечный кредит
    Ипотечный кредит Данный вид кредитования, Служит, для долгосрочного использования. Выдается ипотека, для приобретения жилищного имущества. Для того…
    31.01.2013 Подробнее ...
  • Мошенничество с арендными квартирами
    Мошенничество с арендными квартирами Большинству людей приходится сталкиваться с вопросом аренды жилья. Особенно остро такая проблема ощущается в крупных…
    04.05.2013 Подробнее ...
  • Покупка квартиры
    Покупка квартиры Покупка квартиры в новостройке не простая задача, потому нужно знать положительные особенности этой процедуры. А…
    05.04.2013 Подробнее ...
  • Как формируется стоимость опциона
    Как формируется стоимость опциона Большинство инвесторов быстро усваивают понятие стоимости акций и их ценообразование. В целом, стоимость акций в…
    08.10.2013 Подробнее ...
  • Как быстро найти деньги
    Как быстро найти деньги Очень часто перед каждым человеком встает вопрос, где взять деньги и как возможно быстро это…
    14.04.2013 Подробнее ...
  • Образовательный кредит
    Образовательный кредит Довольно молодое направление, в сфере кредитования. Те, кто считают, что на образование можно взять простой…
    07.02.2013 Подробнее ...
  • Деньги в США
    Деньги в США Эквивалент американского доллара составляет 100 центов. В основном обиходе используются купюры от одного до десяти…
    11.07.2012 Подробнее ...
Forex в Германии реально Банк санкт Влияние экономики на человека Возможно ли заработать на Форекс Все для постройки дома Деманипулятор читать Деньги на телефон за просмотр рекламы Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Как добиться самостоятельности? Как доказать взятку? Как купить квартиру безработному? Как не стать жертвой карманника? Как приумножить сбережения? Как распознать финансовую пирамиду? Какие доллары не принимают в США? Когда начинаются платежи по ипотеке? Кредитная карта почтой Кредитные карты преимущества и недостатки Кредитный брокер Москва Может ли частное лицо получить грант Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Покупка зарубежной недвижимости Психология денег Регистрация недвижимости в Германии Рынок капитала и его структура Сдача квартир мошенничество Торг при покупке квартиры Торговля без стоп Лоссов Торговля на бирже форест Тренажерыфорекс Форекс все за и против