Четверг, 08 Март 2012 09:44

Регистрация недвижимости в Германии

Оцените материал
(0 голосов)
Поземельная книга Германии Регистрация недвижимости в Германии
В каждой стране, насколько вы знаете, существуют свои правила по грамотному регистрированию той или иной квартиры. Одни страны совершают сделку довольно быстро, в другом же государстве нужно достаточно много «»попотеть», чтобы достигнуть своей цели
На примере немецкой регистрации мы объясним вам, из чего состоит процедура регистрации жилья. Законодатели уделяют большое внимание регистрации жилья. Как гласит немецкое право, в данной сделке должно присутствовать главным образом два основных документа – один договор, имеющий обязательственно – правовую направленность (в нём говорится о том, что продавец отдать жильё покупателю), а также второй договор, в котором говорится, что на момент сдачи жилья покупатель обязуется оплатить полную стоимость жилья.

Но, это ещё не говорит, что покупатель приобретает право собственности. Для этого нужно заключить третий документ, в котором говорится о том, что право собственности переходит от продавца к покупателю. Для начала, необходимо внести данные о недвижимости в поземельную книгу, где полностью будет описан ландшафт земли и состояние дома. Затем можно приступать к заключению данных договоров. Такой же характер заключения договоров имеют и другие страны постсоветского пространства, что очень действенно. Если данные страны находятся под влиянием права Германии, то специфика заключения договоров на право собственности у них идентичная. Например, в Латвии, оборот недвижимости может осуществляться только при условии соблюдения всех законов, описанных в земельной книге данной страны. Там ведётся специальный реестр, который хранит всю необходимую информацию.

Как правило, земельная книга имеет два основных раздела – земельный, а также кадастровый. В первом разделе вы можете увидеть все правовые аспекты данной сделки, а в кадастровом – характеристику вашего земельного имущества. Только районный суд Латвии имеет доступ к данной книге и её ведение возложено только на из плечи. Аналогичным является процедура заключения права собственности и в других прибалтийских странах, таких как Эстония и Литва. Кроме этого, в поземельной книге указывается специфика деятельности покупателя, а именно вид его деятельности и отсутствия привлечения к уголовной ответственности. В других де странах Европе в некоторых земельных книгах данная глава отсутствует. Правительство объясняет это тем, что каждый человек. Проживающий в их стране и, имеющий гражданство, имеет право на собственную недвижимость, в независимости от того, имел ли он преступное прошлое или нет.

Прочитано 48083 раз

Комментарии   

 
0 # Estella 04.10.2018 01:40
Having the right production company iss gonna be very important for
this process today. A TV commercial production is merely
thirty or sixty seconds and mayy be made efficiently free of
you the need to maintain front of a camera or
record any audio. Earlier within the years 80s and
90s video was allowed to bee great for promotion of an service, product as well
as for giving training.

Feel free to surf to my web-site - секс видео: http://bshlv.ru/bitrix/rk.php?goto=http://www.mano-ego.lt/sveciu-knyga/
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
0 # profile3494 01.11.2018 11:48
Need cheap hosting? Try webhosting1st, just $10 for an year.

https://srimportsinc.com/images/photos/1740/521/8c3c7b7ae3be35aa90fd7d6f.jpg
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
0 # Sharonfal 04.07.2019 07:27
Incredible update of captcha solution software "XRumer 16.0 + XEvil":
captchas solving of Google (ReCaptcha-2 and ReCaptcha-3), Facebook, BitFinex, Bing, Hotmail, SolveMedia, Yandex,
and more than 8400 another subtypes of captchas,
with highest precision (80..100%) and highest speed (100 img per second).
You can use XEvil 4.0 with any most popular SEO/SMM programms: iMacros, XRumer, GSA SER, ZennoPoster, Srapebox, Senuke, and more than 100 of other programms.

Interested? There are a lot of impessive videos about XEvil in YouTube.

FREE DEMO AVAILABLE!

[color=green]-3 0% OFF for July 2019![/color] Buy XEvil with 30% discount:
http://xrumersale.site/

See you later!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
0 # Sharonfal 05.07.2019 20:13
Incredible update of captchas breaking package "XEvil 4.0":
captchas solving of Google (ReCaptcha-2 and ReCaptcha-3), Facebook, BitFinex, Bing, Hotmail, SolveMedia, Yandex,
and more than 8400 another types of captcha,
with highest precision (80..100%) and highest speed (100 img per second).
You can use XEvil 4.0 with any most popular SEO/SMM programms: iMacros, XRumer, GSA SER, ZennoPoster, Srapebox, Senuke, and more than 100 of other programms.

Interested? You can find a lot of demo videos about XEvil in YouTube.

FREE DEMO AVAILABLE!

[color=green]-3 0% OFF for July 2019![/color] Buy XEvil with 30% discount:
http://xrumersale.site/

Good luck!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 

Добавить комментарий


Регистрация недвижимости в Германии
Обновить

« Июль 2019 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        

Авторизация


Еще материалы


Forex в Германии реально Банк санкт Биржа форест В какой валюте береч деньги Возможно ли заработать на Форекс Деманипулятор читать Ипотека основные моменты Как быстро найти деньги? Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Как выгодно взять кредит? Как доказать взятку? Как застраховать квартиру? Как не стать жертвой карманника? Как оформить налог на сдачу квартиры? Как приумножить сбережения? Какие доллары не принимают в США? Классификация кредитов Кредитные карты преимущества и недостатки Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Обмен большей жилой площади на меньшую Обмен недвижимости это Оптимальное кредитное плечо на Форекс Простые советы Форекс Психология отношения к деньгам Рынок капитала и его структура Страхование школьников от несчастных случаев Торговля на бирже форест Тренажерыфорекс Форекс все за и против Форекс экономический кризис Что нужно знать при покупке квартиры?