Четверг, 08 Март 2012 09:44

Регистрация недвижимости в Германии

Оцените материал
(0 голосов)
Поземельная книга Германии Регистрация недвижимости в Германии
В каждой стране, насколько вы знаете, существуют свои правила по грамотному регистрированию той или иной квартиры. Одни страны совершают сделку довольно быстро, в другом же государстве нужно достаточно много «»попотеть», чтобы достигнуть своей цели
На примере немецкой регистрации мы объясним вам, из чего состоит процедура регистрации жилья. Законодатели уделяют большое внимание регистрации жилья. Как гласит немецкое право, в данной сделке должно присутствовать главным образом два основных документа – один договор, имеющий обязательственно – правовую направленность (в нём говорится о том, что продавец отдать жильё покупателю), а также второй договор, в котором говорится, что на момент сдачи жилья покупатель обязуется оплатить полную стоимость жилья.

Но, это ещё не говорит, что покупатель приобретает право собственности. Для этого нужно заключить третий документ, в котором говорится о том, что право собственности переходит от продавца к покупателю. Для начала, необходимо внести данные о недвижимости в поземельную книгу, где полностью будет описан ландшафт земли и состояние дома. Затем можно приступать к заключению данных договоров. Такой же характер заключения договоров имеют и другие страны постсоветского пространства, что очень действенно. Если данные страны находятся под влиянием права Германии, то специфика заключения договоров на право собственности у них идентичная. Например, в Латвии, оборот недвижимости может осуществляться только при условии соблюдения всех законов, описанных в земельной книге данной страны. Там ведётся специальный реестр, который хранит всю необходимую информацию.

Как правило, земельная книга имеет два основных раздела – земельный, а также кадастровый. В первом разделе вы можете увидеть все правовые аспекты данной сделки, а в кадастровом – характеристику вашего земельного имущества. Только районный суд Латвии имеет доступ к данной книге и её ведение возложено только на из плечи. Аналогичным является процедура заключения права собственности и в других прибалтийских странах, таких как Эстония и Литва. Кроме этого, в поземельной книге указывается специфика деятельности покупателя, а именно вид его деятельности и отсутствия привлечения к уголовной ответственности. В других де странах Европе в некоторых земельных книгах данная глава отсутствует. Правительство объясняет это тем, что каждый человек. Проживающий в их стране и, имеющий гражданство, имеет право на собственную недвижимость, в независимости от того, имел ли он преступное прошлое или нет.

Прочитано 41963 раз

Комментарии   

 
0 # Estella 04.10.2018 01:40
Having the right production company iss gonna be very important for
this process today. A TV commercial production is merely
thirty or sixty seconds and mayy be made efficiently free of
you the need to maintain front of a camera or
record any audio. Earlier within the years 80s and
90s video was allowed to bee great for promotion of an service, product as well
as for giving training.

Feel free to surf to my web-site - секс видео: http://bshlv.ru/bitrix/rk.php?goto=http://www.mano-ego.lt/sveciu-knyga/
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
0 # profile3494 01.11.2018 11:48
Need cheap hosting? Try webhosting1st, just $10 for an year.

https://srimportsinc.com/images/photos/1740/521/8c3c7b7ae3be35aa90fd7d6f.jpg
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 

Добавить комментарий


Регистрация недвижимости в Германии
Обновить

« Март 2019 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Авторизация


Еще материалы


  • Как выбрать квартиру в доме старой постройки
    Регистрация недвижимости в Германии Перед тем как вы приобретете дом старой постройки нужно обязательно обратить внимание на документацию дома…
    18.03.2012 Подробнее ...
  • Структура рынка капитала
    Регистрация недвижимости в Германии Рынок капиталов – в общем определении это такая часть финансового рынка, в которой формируются как…
    07.08.2012 Подробнее ...
  • Форекс: общие понятия
    Поземельная книга Германии Форекс - это глобальный международный рынок обмена валют. Рынок Форекс сформировался в 70-е годы прошлого…
    11.06.2012 Подробнее ...
  • Как получить грант?
    Поземельная книга Германии Многие люди уже давно желают и готовы стать полезным для общества, государства или мира в…
    11.09.2013 Подробнее ...
  • Как получить кредит безработному?
    Регистрация недвижимости в Германии Сколько бы ни говорили о трагических случаях, особенно во время кризиса, когда люди кончали жизнь…
    09.05.2013 Подробнее ...
  • Как правильно застраховать квартиру?
    Регистрация недвижимости в Германии Процесс страхования квартиры включает в себя огромное множество мелких нюансов. Чтобы сделка была оформлена должным…
    20.05.2013 Подробнее ...
  • Кредитный брокер
    Учет недвижимости Германия Сегодня кредиты стали очень популярны среди населения и бизнеса. Кредитные компании предлагают очень широкий выбор…
    25.09.2013 Подробнее ...
  • Заработок на фондовой бирже
    Поземельная книга Германии Каждый пользователь, зарабатывающий в сети, сталкивался с фондовыми рынками. И это не обязательно конкретно работа…
    22.08.2012 Подробнее ...
  • Фондовый рынок как способ пассивного заработка
    Регистрация недвижимости в Германии Как сказал один известный в западном финансовом мире богатый человек, один из способов добиться богатства…
    09.06.2012 Подробнее ...
  • Наиболее прибыльные источники средств
    Регистрация недвижимости в Германии Любая организация нуждается в источниках средств. Привлечение того или иного источника финансирования связано с определенными…
    02.12.2012 Подробнее ...
  • Как сохранить и приумножить сбережения?
    Регистрация недвижимости в Германии Вопрос – Ответ. - Я слышал, что сейчас уже появился новый депозит с очень высокими…
    05.07.2012 Подробнее ...
  • Как выбрать квартиру на вторичном рынке
    Поземельная книга Германии Такое важное решение, как покупка квартиры нельзя принимать наспех. Случается так, что покупатель, осматривая недвижимость,…
    16.06.2013 Подробнее ...
  • Покупка зарубежной недвижимости
    Поземельная книга Германии При покупке недвижимости, в особенности за рубежом, следует соблюдать определённые правила. При их грамотном и…
    02.03.2012 Подробнее ...
  • Платить ли налог при сдаче квартиры в аренду?
    Регистрация недвижимости в Германии Операция сдачи жилья в аренду очень распространена в России. Более того, нередко данный вид дохода…
    25.09.2012 Подробнее ...
Forex в Германии реально Банк санкт Биржа форест Влияние экономики на человека Возможно ли заработать на Форекс Деманипулятор читать Деньги на телефон за просмотр рекламы Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Как добиться самостоятельности? Как доказать взятку? Как застраховать квартиру? Как купить квартиру безработному? Как не стать жертвой карманника? Как оформить налог на сдачу квартиры? Как распознать финансовую пирамиду? Какие доллары не принимают в США? Когда начинаются платежи по ипотеке? Кредитная карта почтой Кредитные карты преимущества и недостатки Кредитный брокер Москва Может ли частное лицо получить грант Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Обмен большей жилой площади на меньшую Покупка зарубежной недвижимости Рынок капитала и его структура Сдача квартир мошенничество Торг при покупке квартиры Торговля без стоп Лоссов Тренажерыфорекс Форекс все за и против Что нужно знать при покупке квартиры?