Пятница, 14 Сентябрь 2012 09:44

Всё о приватизации квартиры

Оцените материал
(0 голосов)
Все о приватизации Всё о приватизации квартиры
Начиная с 1991 года, населению разрешено приватизировать жильё, т.е. его владельцем становится частное лицо. Окончание приватизации назначено Государственной думой на 1 марта 2015 года
На данный момент примерно 1/5 населения страны ещё не воспользовалась этим правом.

Приватизировать квартиру могут только граждане, проживающие в данном месте по договору социального найма и члены их семьи. Приватизирующее лицо не должно принимать участие в приватизации по другому месту жительства. К разряду жилья, которое можно приватизировать, относится жильё, принадлежащее государственному и муниципальному фондам. Жилые помещения в закрытых военных городках, общежитиях, аварийных домах приватизации не подлежат. Начать приватизацию следует с нотариально заверенной доверенности, в которой подтверждается согласие или отказ родственников приватизирующего лица на данную операцию.

Затем, следует обратиться в местный орган, осуществляющий приватизацию, и предоставить необходимый набор документов. Кроме того, существует множество агентств, помогающих осуществить данную операцию.

Преимуществом приватизации, в первую очередь, становится тот факт, что человек является собственником, следовательно, он может осуществлять различные операции: купли-продажи, дарения, обмена. Кроме того, будучи задолжником по коммунальным услугам, человек не останется без жилья, и защищён от риска: быть выселенным без оплаты полной стоимости квартиры, либо предоставления альтернативной. К минусам же можно отнести угрозу потери квартиры при задолженностях по кредитам, а также более высокую ставку оплату коммунальных услуг, поскольку государственное субсидирование не распространяется на приватизированную квартиру.

Также необходимо упомянуть об обратном процессе - расприватизации. Данная операция полезна в случае, когда планируется снос жилья. В этой ситуации собственник получает квартиру, равную по площади предыдущей, живущий же по договору социального найма получает квартиру из расчёта 18 м2 на человека. Однако расприватизация невыгодна собственнику, имеющему жильё большой площади. В этом случае, при сносе, он получит лишь указанную площадь, рассчитанную государством на одного человека.

Итак, приватизацию необходимо осуществлять, проанализировав все «за» и «против» в каждом конкретном случае.

Прочитано 5035 раз

Добавить комментарий


Все о приватизации квартиры
Обновить

« Январь 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        

Авторизация


Еще материалы


  • Как правильно застраховать квартиру?
    Все о приватизации квартиры Процесс страхования квартиры включает в себя огромное множество мелких нюансов. Чтобы сделка была оформлена должным…
    20.05.2013 Подробнее ...
  • Регистрация недвижимости в Германии
    Все о приватизации В каждой стране, насколько вы знаете, существуют свои правила по грамотному регистрированию той или иной…
    08.03.2012 Подробнее ...
  • Как выгоднее продать недвижимость?
    Все о приватизации квартир Если Вы собрались продать дом/квартиру, но не знаете, во сколько оценить свою недвижимость, то лучше…
    19.03.2012 Подробнее ...
  • Кредитная карта почтой
    Все о приватизации квартиры Представьте себе ситуацию: вы заглядываете в почтовый ящик, а там - письмо из банка. А…
    17.05.2013 Подробнее ...
  • Как застраховать загородную недвижимость?
    Все о приватизации Страхование является обязательным для загородного объекта недвижимости. Обусловлена подобная необходимость наличием высокой степени рисков, которые…
    16.05.2013 Подробнее ...
  • Рынок форекс или Фондовая биржа?
    Все о приватизации квартир Работа на финансовых рынках – реальный шанс получить финансовую независимость и зарабатывать достойные деньги, обеспечить…
    12.07.2013 Подробнее ...
  • Как сохранить и приумножить сбережения?
    Все о приватизации квартиры Вопрос – Ответ. - Я слышал, что сейчас уже появился новый депозит с очень высокими…
    05.07.2012 Подробнее ...
  • Мошенники на рынке вторичной недвижимости
    Все о приватизации Если вы решили приобрести квартиру на вторичном рынке, то вам следует знать об основных схемах,…
    16.11.2013 Подробнее ...
  • Торговые системы на рынке Форекс
    Все о приватизации На рынке Forex может успешно торговать каждый, вне зависимости от уровня экономического образования и удачливости.…
    01.10.2012 Подробнее ...
  • Элитная недвижимость
    Все о приватизации квартиры На сегодняшний день элитная недвижимость все больше пользоваться популярностью начала, как среди покупателей, так и…
    28.02.2013 Подробнее ...
  • Кредитный брокер
    Все о приватизации Сегодня кредиты стали очень популярны среди населения и бизнеса. Кредитные компании предлагают очень широкий выбор…
    25.09.2013 Подробнее ...
  • Фондовый рынок как способ пассивного заработка
    Все о приватизации Как сказал один известный в западном финансовом мире богатый человек, один из способов добиться богатства…
    09.06.2012 Подробнее ...
  • Классификация кредитов
    Все о приватизации квартиры Для обеспечения нормального уровня жизни не всегда хватает заработной платы, поэтому многие граждане приспособились покупать…
    17.04.2013 Подробнее ...
  • Как не стать добычей мошенников?
    Все о приватизации Казалось бы, после грандиозного всплеска активности всякого рода мошенников в 90-х годах прошлого века, наших…
    06.05.2012 Подробнее ...
Forex в Германии реально Metatrader 4 Android пользовательские индикаторы Биржа форест Влияние экономики на человека Все для постройки дома Деманипулятор читать Доходная недвижимость Ипотека основные моменты Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Как выгодно взять кредит? Как добиться самостоятельности? Как застраховать квартиру? Как купить квартиру безработному? Как оформить налог на сдачу квартиры? Как оформить уход без оформления ренты? Как формируется цена опциона? Капает вода в новостройке Краткосрочные тенденции на Форекс Кредитная карта почтой Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Налог на сдачу квартиры Обмен большей жилой площади на меньшую Обмен недвижимости это Покупка зарубежной недвижимости Признаки рынка Простые советы Форекс Психология отношения к деньгам Своя квартира Сдача квартир мошенничество Торг при покупке квартиры Форекс все за и против