Пятница, 14 Сентябрь 2012 09:44

Всё о приватизации квартиры

Оцените материал
(0 голосов)
Все о приватизации Всё о приватизации квартиры
Начиная с 1991 года, населению разрешено приватизировать жильё, т.е. его владельцем становится частное лицо. Окончание приватизации назначено Государственной думой на 1 марта 2015 года
На данный момент примерно 1/5 населения страны ещё не воспользовалась этим правом.

Приватизировать квартиру могут только граждане, проживающие в данном месте по договору социального найма и члены их семьи. Приватизирующее лицо не должно принимать участие в приватизации по другому месту жительства. К разряду жилья, которое можно приватизировать, относится жильё, принадлежащее государственному и муниципальному фондам. Жилые помещения в закрытых военных городках, общежитиях, аварийных домах приватизации не подлежат. Начать приватизацию следует с нотариально заверенной доверенности, в которой подтверждается согласие или отказ родственников приватизирующего лица на данную операцию.

Затем, следует обратиться в местный орган, осуществляющий приватизацию, и предоставить необходимый набор документов. Кроме того, существует множество агентств, помогающих осуществить данную операцию.

Преимуществом приватизации, в первую очередь, становится тот факт, что человек является собственником, следовательно, он может осуществлять различные операции: купли-продажи, дарения, обмена. Кроме того, будучи задолжником по коммунальным услугам, человек не останется без жилья, и защищён от риска: быть выселенным без оплаты полной стоимости квартиры, либо предоставления альтернативной. К минусам же можно отнести угрозу потери квартиры при задолженностях по кредитам, а также более высокую ставку оплату коммунальных услуг, поскольку государственное субсидирование не распространяется на приватизированную квартиру.

Также необходимо упомянуть об обратном процессе - расприватизации. Данная операция полезна в случае, когда планируется снос жилья. В этой ситуации собственник получает квартиру, равную по площади предыдущей, живущий же по договору социального найма получает квартиру из расчёта 18 м2 на человека. Однако расприватизация невыгодна собственнику, имеющему жильё большой площади. В этом случае, при сносе, он получит лишь указанную площадь, рассчитанную государством на одного человека.

Итак, приватизацию необходимо осуществлять, проанализировав все «за» и «против» в каждом конкретном случае.

Прочитано 6081 раз

Добавить комментарий


Все о приватизации квартиры
Обновить

« Май 2019 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Авторизация


Еще материалы


Metatrader 4 Android пользовательские индикаторы Биржа форест В какой валюте береч деньги Возможно ли заработать на Форекс Деманипулятор читать Деньги на телефон за просмотр рекламы Доходная недвижимость Как быстро найти деньги? Как не стать жертвой карманника? Как оформить уход без оформления ренты? Как приумножить сбережения? Как распознать финансовую пирамиду? Как формируется цена опциона? Какие доллары не принимают в США? Капает вода в новостройке Когда начинаются платежи по ипотеке? Краткосрочные тенденции на Форекс Может ли частное лицо получить грант Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Мошенничество при ремонте квартир Покупка зарубежной недвижимости Признаки рынка Регистрация недвижимости в Германии Стратегия трех Экранов Страхование школьников от несчастных случаев Торг при покупке квартиры Торговля без стоп Лоссов Торговля на бирже форест Тренажерыфорекс Что нужно знать при покупке квартиры? Яырєхцш яю шяюєхъх