Вторник, 25 Сентябрь 2012 09:44

Платить ли налог при сдаче квартиры в аренду?

Оцените материал
(3 голосов)
Налог со сдачи квартиры в аренду Платить ли налог при сдаче квартиры в аренду?
Операция сдачи жилья в аренду очень распространена в России. Более того, нередко данный вид дохода является основным способом заработка арендодателя. Таким образом, встаёт вопрос о необходимости выплаты подоходного налога
Однако следует отметить, что менее одной десятой процента населения, сдающего жильё в аренду, являются законопослушными и платят данный налог.

Итак, это обусловлено сравнительной лояльностью государства к данному виду деятельности. Безусловно, существует система мер наказаний, согласно которой, при выявлении неоформленного занятия сдачей квартиры в аренду, нарушитель должен будет выплатить всю сумму налоговых сборов, накопившихся у него, а также штраф, в размере до двадцати процентов от суммы неуплаченных налогов.

Кроме того, неуплата данного налога связана со сложностью выявления нарушителей. Во-первых, в нашей стране не распространена практика доносов соседей друг на друга, во-вторых, часто арендодатель проживает в другом городе или даже стране, что мешает привлечь его к ответственности.

Как же сдают квартиру в аренду по закону? Безусловно, необходимо составить договор аренды. Это не только сделает вас законопослушным гражданином, но и гарантирует государственную защиту. Например, порча имущества арендатором, либо отказ от выплаты стоимости аренды может быть наказан или взыскивается в судебном порядке. Затем, необходимо определиться, каким образом вы будете оплачивать налоги с дохода. Первым вариантом может служить уплата НДФЛ. Его размер составляет тринадцать процентов для граждан РФ и тридцать процентов для граждан других государств. Этот налог может начисляться при уплате коммунальных услуг в случае, если он не обозначен в договоре. Вторым вариантом может служить оформление своей деятельности, как индивидуальное предпринимательство, поскольку данный вид получения дохода причисляется к занятию предпринимательской деятельностью. «Упрощённая схема» налогообложения предполагает в этом случае выплату налогов в размере до шести процентов.

Итак, осуществить контроль над выплатой данного рода налога в нашей стране чрезвычайно сложно, что отнимает немалую часть дохода бюджета. Вероятно, следует ориентироваться на практику США, где граждане обязаны предоставлять декларацию доходов каждый год, а размер налога рассчитывается из суммарного дохода.

Прочитано 14696 раз

Добавить комментарий


Сдача квартиры в аренду налоги
Обновить

« Сентябрь 2020 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30        

Авторизация


Еще материалы


Банк санкт Влияние экономики на человека Все о приватизации Деманипулятор читать Деньги на телефон за просмотр рекламы Источники денег Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Как выгодно взять кредит? Как доказать взятку? Как застраховать квартиру? Как купить квартиру безработному? Как оформить налог на сдачу квартиры? Как оформить уход без оформления ренты? Как распознать финансовую пирамиду? Классификация кредитов Кредитная карта почтой Кредитные карты преимущества и недостатки Может ли частное лицо получить грант Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Мошенничество при продаже земельного участка Обмен большей жилой площади на меньшую Обмен недвижимости это Оптимальное кредитное плечо на Форекс Простые советы Форекс Психология отношения к деньгам Регистрация недвижимости в Германии Рынок капитала и его структура Сдача квартир мошенничество Страхование школьников от несчастных случаев Форекс все за и против Форекс экономический кризис