Воскресенье, 09 Декабрь 2012 09:44

Как правильно сдать зарубежную недвижимость?

Оцените материал
(1 Голосовать)
Как правильно сдать зарубежную недвижимость? Как правильно сдать зарубежную недвижимость?
Если у вас имеется зарубежная недвижимость, а вы проживаете в ней только при приезде в командировку или в период отпуска, то имеется прекрасный вариант получения прибыли от пустующей недвижимости
Можно имеющуюся квартиру, дом или виллу сдать в аренду. Но делать это нужно не спустя рукава, а подойти к делу с большой ответственностью. Только тогда недвижимость сможет приносить не плохой доход. Многие люди, за неимением достаточных знаний, сдают в аренду недвижимость знакомым или родственникам на непродолжительный период и все остальное время квартира пустует и не приносит никакого дохода. Поэтому следующий порыв владельца недвижимости заключается в написании объявлений о сдаче в интернете. Но и тут желаемого шквала заявок обычно не появляется. К тому же из-за того, что недвижимость находится на довольно большом расстоянии, нет возможности следить за порядком и добросовестностью съемщиков. А получать оплату, передавать ключи и выполнять другие дела при смене одного клиента другим крайне сложно, если нет надежного человека, который смог бы все контролировать. К тому же съемщику может понадобиться какая-либо информация, касающаяся непосредственно недвижимости.

Поэтому лучше всего все вопросы по аренде зарубежной недвижимости передать в руки специалистам. За рубежом многие компании-застройщики специализируются и на дальнейшем уходе за недвижимостью, а также могут подыскать арендаторов, а деньги от сдачи в аренду переводить на счет владельца. Все что нужно, пользуясь данными услугами – это платить налоги, которые обычно составляют от 10 до 30 процентов от прибыли. Но такой вариант не всегда практикуется в странах. Так, например, в Таиланде, Доминикане, Бала и другим экзотических странах застройщики не всегда готовы обслуживать здания после непосредственной сдачи объекта. Поэтому покупая жилье за границей, необходимо заранее обдумать, как им планируется пользоваться в дальнейшем и уже в связи с этим выбирать страну.

Какие страны подходят для сдачи недвижимости в аренду? Многие предпочитают приобретать квартиры и дома в курортных странах. Но там спрос на недвижимость будет расти преимущественно в период отпусков, поэтому такой вариант не постоянен. А вот аренда в столицах и крупных городах более надежный вариант. Там уже можно будет рассчитывать на аренду на более долгий срок. Снимать недвижимость могут приезжие из других стран и городов люди. А также местные жители, например студенты или молодые пары.

Итак, мы выяснили, что недвижимость может приносить неплохой доход, даже если собственник там не проживает. Главное подходить к вопросу грамотно и ответственно.

Прочитано 3193 раз

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

« Сентябрь 2017 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  

Авторизация


Еще материалы


Банк санкт Влияние экономики на человека Возможно ли заработать на Форекс Все для постройки дома Деманипулятор читать Деньги на телефон за просмотр рекламы Источники денег Как быстро найти деньги? Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Как доказать взятку? Как не стать жертвой карманника? Как приумножить сбережения? Как распознать финансовую пирамиду? Какие доллары не принимают в США? Классификация кредитов Когда начинаются платежи по ипотеке? Кредитная карта почтой Кредитные карты преимущества и недостатки Кредитный брокер Москва Может ли частное лицо получить грант Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Оптимальное кредитное плечо на Форекс Психология денег Регистрация недвижимости в Германии Рынок капитала и его структура Сдача квартир мошенничество Стратегия трех Экранов Страхование школьников от несчастных случаев Торговля без стоп Лоссов Торговля на бирже форест Что нужно знать при покупке квартиры?