Пятница, 14 Декабрь 2012 09:44

Договор ренты: что это?

Оцените материал
(0 голосов)
Документ о ренте в USA Договор ренты: что это?
Купить квартиру практически по цене равной минимальному взносу по ипотеке возможно. Достаточно просто оформить договор ренты и недвижимость уже у вас в руках
Но есть один нюанс: необходимо взять на себя заботу об уходе за прежним владельцем квартиры.

Различают несколько видов ренты:

- постоянна; - пожизненная; - пожизненно содержание с иждивением.

Постоянная и пожизненная ренты практически не применяются на практике. Зато пользуется немалым успехом пожизненное содержание с иждивением. В данном случае заключается договор, где четко прописано, что получатель ренты передает недвижимость тому, кто эту ренту оплачивает. Причем плательщик обязан пожизненно содержать либо получателя ренты, либо какого-либо третьего лица, прописанного в договоре.

Вследствие того, что недвижимость приобретается с обременением, то первоначальный взнос является намного меньше рыночной стоимости квартиры. Существуют также и такие варианты, как передача квартиры за плату. Тогда кроме иждивения и самой ренты получатель имеет еще некоторую денежную сумму, которая может составлять порядка 25 % от стоимости недвижимости на рынке. Какую сумму будет составлять пожизненная рента, стороны определяют сами, но ее размер не должен быть ниже минимального месячного размера оплаты труда.

И что же входит в обязанности плательщика по отношению к иждивенцу? Это может быть уборка в квартире, обеспечение продуктами и товарами первой необходимости, уход за больным во время болезни. Стоит отметить, что входить в перечень обязанностей может все, что угодно. Главное, чтобы это все было четко оговорено в договоре. Все остальные услуги могут оказываться на добровольных началах Для доказательства того, что все обязанности выполнялись исправно и без просрочек, можно предоставить чеки из магазинов, показания соседей, а также претензии в письменном виде, составленные после каких-либо нарушений.

Для оформления договора ренты необходимо собрать пакет документов, в который входят:

- паспорта; - документы на недвижимость, которые устанавливают права владельца; - справки, выданные из БТИ; - заявление на государственную регистрацию; - непосредственно договор ренты (необходимо предоставить копию и оригинал); - квитанцию, подтверждающую оплату регистрационной пошлины; Каждый регистрирующий орган может запросить еще некоторые документы по своему усмотрению в зависимости от ситуации.

Прочитано 5112 раз

Добавить комментарий


Как оформить уход без оформления ренты?
Обновить

« Декабрь 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            

Авторизация


Еще материалы


  • Как правильно сдать зарубежную недвижимость?
    Ренты что это Если у вас имеется зарубежная недвижимость, а вы проживаете в ней только при приезде в…
    09.12.2012 Подробнее ...
  • Прямой обмен квартиры
    Как быстро оформить ренту? Квартирный обмен – это еще одна сделка, которую собственник жилья может провести со своей недвижимостью.…
    11.05.2013 Подробнее ...
  • Как достичь финансовой самостоятельности?
    Как оформить уход без оформления ренты? Финансовая самостоятельность в наше время очень ценится и является желанным ресурсом для многих. Это понятие…
    01.08.2012 Подробнее ...
  • Мошенники на рынке вторичной недвижимости
    Ренты что это Если вы решили приобрести квартиру на вторичном рынке, то вам следует знать об основных схемах,…
    16.11.2013 Подробнее ...
  • Принцип работы рынка Форекс
    Как быстро оформить ренту? Приступая к биржевой торговле на рынке Forex, любой трейдер обязан знать, как устанавливается курс СКВ,…
    22.08.2013 Подробнее ...
  • Торговля по стратегии Три Экрана
    Как оформить уход без оформления ренты? Цель данной стати, сделать обзор и разобрать нюансы стратегии в, указать на ее минусы и…
    16.07.2012 Подробнее ...
  • Признаки и показатели рынка
    Рептя что это К основным показателям рынка относится спрос, предложение и цена. Результат их взаимодействия проявляется в конечном,…
    18.04.2012 Подробнее ...
  • Автокредит
    Пакет документов при оформлении ренты Данный вид кредитования, в нынешнее время пользуется большим спросом и обиходностью. Самый распространенный вид кредитования,…
    21.01.2013 Подробнее ...
  • Торг при покупке квартиры
    Ренты что это Каждый мечтает, чтобы у него было собственное жилье, но приобретение квартиры - это не простая…
    10.03.2013 Подробнее ...
  • Рынок форекс или Фондовая биржа?
    Документ о ренте в USA Работа на финансовых рынках – реальный шанс получить финансовую независимость и зарабатывать достойные деньги, обеспечить…
    12.07.2013 Подробнее ...
  • Простые советы начинающим форекс-трейдерам
    Как оформить уход без оформления ренты? Здравствуйте, дорогой друг. В этой статье я опишу 10 простых и полезных советов для форекс-трейдеров.…
    27.06.2012 Подробнее ...
  • Как получить грант?
    Ренты что это Многие люди уже давно желают и готовы стать полезным для общества, государства или мира в…
    11.09.2013 Подробнее ...
  • Как избежать дефектов в новостройке
    Как быстро оформить ренту? Новостройки очень красивы и современны, но не все так просто и гладко, как кажется. Довольно…
    25.03.2013 Подробнее ...
  • Форекс все за и против
    Как оформить уход без оформления ренты? Этот довольно простой и на первый взгляд совсем не сложный вопрос каждую минуту задают себе…
    05.11.2013 Подробнее ...
Metatrader 4 Android пользовательские индикаторы Банк санкт Все для постройки дома Все о приватизации Деньги на телефон за просмотр рекламы Доходная недвижимость Источники денег Как быстро найти деньги? Как не стать жертвой карманника? Как приумножить сбережения? Как распознать финансовую пирамиду? Классификация кредитов Когда начинаются платежи по ипотеке? Кредитные карты преимущества и недостатки Мошенничество при продаже земельного участка Мошенничество при ремонте квартир Налог на сдачу квартиры Обмен недвижимости это Покупка зарубежной недвижимости Психология денег Психология отношения к деньгам Регистрация недвижимости в Германии Рынок капитала и его структура Своя квартира Сквекое Стратегия трех Экранов Торговля без стоп Лоссов Торговля на бирже форест Тренажерыфорекс Что нужно знать при покупке квартиры? Яырєхцш яю шяюєхъх