Пятница, 14 Декабрь 2012 09:44

Договор ренты: что это?

Оцените материал
(0 голосов)
Документ о ренте в USA Договор ренты: что это?
Купить квартиру практически по цене равной минимальному взносу по ипотеке возможно. Достаточно просто оформить договор ренты и недвижимость уже у вас в руках
Но есть один нюанс: необходимо взять на себя заботу об уходе за прежним владельцем квартиры.

Различают несколько видов ренты:

- постоянна; - пожизненная; - пожизненно содержание с иждивением.

Постоянная и пожизненная ренты практически не применяются на практике. Зато пользуется немалым успехом пожизненное содержание с иждивением. В данном случае заключается договор, где четко прописано, что получатель ренты передает недвижимость тому, кто эту ренту оплачивает. Причем плательщик обязан пожизненно содержать либо получателя ренты, либо какого-либо третьего лица, прописанного в договоре.

Вследствие того, что недвижимость приобретается с обременением, то первоначальный взнос является намного меньше рыночной стоимости квартиры. Существуют также и такие варианты, как передача квартиры за плату. Тогда кроме иждивения и самой ренты получатель имеет еще некоторую денежную сумму, которая может составлять порядка 25 % от стоимости недвижимости на рынке. Какую сумму будет составлять пожизненная рента, стороны определяют сами, но ее размер не должен быть ниже минимального месячного размера оплаты труда.

И что же входит в обязанности плательщика по отношению к иждивенцу? Это может быть уборка в квартире, обеспечение продуктами и товарами первой необходимости, уход за больным во время болезни. Стоит отметить, что входить в перечень обязанностей может все, что угодно. Главное, чтобы это все было четко оговорено в договоре. Все остальные услуги могут оказываться на добровольных началах Для доказательства того, что все обязанности выполнялись исправно и без просрочек, можно предоставить чеки из магазинов, показания соседей, а также претензии в письменном виде, составленные после каких-либо нарушений.

Для оформления договора ренты необходимо собрать пакет документов, в который входят:

- паспорта; - документы на недвижимость, которые устанавливают права владельца; - справки, выданные из БТИ; - заявление на государственную регистрацию; - непосредственно договор ренты (необходимо предоставить копию и оригинал); - квитанцию, подтверждающую оплату регистрационной пошлины; Каждый регистрирующий орган может запросить еще некоторые документы по своему усмотрению в зависимости от ситуации.

Прочитано 4920 раз

Добавить комментарий


Как оформить уход без оформления ренты?
Обновить

« Октябрь 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        

Авторизация


Еще материалы


  • Можно ли на Форекс работать без стоп лосса
    Ренты что это При открытии позиции необходимо устанавливать защитную остановку на случай резкого изменения сценария рынка. Однако, можно…
    11.10.2012 Подробнее ...
  • Советы начинающим на Форекс
    Как быстро оформить ренту? Раз человек принял решение заняться таковым делом, как торговля на валютном рынке Форекс, то во-первых…
    12.08.2013 Подробнее ...
  • Прямой обмен квартиры
    Как оформить уход без оформления ренты? Квартирный обмен – это еще одна сделка, которую собственник жилья может провести со своей недвижимостью.…
    11.05.2013 Подробнее ...
  • Кредитная история - что это
    Ренты что это Информация обо всех ваших кредитах, как об активных, так и уже и давно выплаченных, поручительстве…
    21.10.2013 Подробнее ...
  • Страхование от несчастных случаев
    Как быстро оформить ренту? Сейчас таким страхованием могут обзавестись и школьники и их родители. Это стало одним из самых…
    17.11.2012 Подробнее ...
  • Квартира: своя или в аренду?
    Как оформить уход без оформления ренты? Уже давно не существует системы, с помощью которой можно было получить квартиру, работая на каком-либо…
    29.10.2012 Подробнее ...
  • Договор ренты: что это?
    Рептя что это Купить квартиру практически по цене равной минимальному взносу по ипотеке возможно. Достаточно просто оформить договор…
    14.12.2012 Подробнее ...
  • Классификация кредитов
    Пакет документов при оформлении ренты Для обеспечения нормального уровня жизни не всегда хватает заработной платы, поэтому многие граждане приспособились покупать…
    17.04.2013 Подробнее ...
  • Плюсы и минусы кредитной карты
    Ренты что это Кредитка – довольно удобный инструмент, позволяющий получить деньги и оплатить товары услуги и товары безналичным…
    11.11.2012 Подробнее ...
  • Кредитная карта почтой
    Документ о ренте в USA Представьте себе ситуацию: вы заглядываете в почтовый ящик, а там - письмо из банка. А…
    17.05.2013 Подробнее ...
  • Обмен недвижимости
    Как оформить уход без оформления ренты? Обмен недвижимости это одна из самых сложных операций на рынке недвижимости. Когда возникает потребность улучшить…
    12.04.2012 Подробнее ...
  • Как формируется стоимость опциона
    Ренты что это Большинство инвесторов быстро усваивают понятие стоимости акций и их ценообразование. В целом, стоимость акций в…
    08.10.2013 Подробнее ...
  • Мошенники на рынке вторичной недвижимости
    Как быстро оформить ренту? Если вы решили приобрести квартиру на вторичном рынке, то вам следует знать об основных схемах,…
    16.11.2013 Подробнее ...
  • Выбор ипотеки, основные моменты
    Как оформить уход без оформления ренты? Естественно, что при не совсем благоприятной финансовой ситуации в стране, приобрести квартиру довольно сложно. Уровень…
    25.07.2013 Подробнее ...
Metatrader 4 Android пользовательские индикаторы Банк санкт Все о приватизации Деньги на телефон за просмотр рекламы Доходная недвижимость Источники денег Как быстро найти деньги? Как не стать жертвой карманника? Как приумножить сбережения? Как распознать финансовую пирамиду? Классификация кредитов Когда начинаются платежи по ипотеке? Кредитные карты преимущества и недостатки Может ли частное лицо получить грант Мошенничество при продаже земельного участка Мошенничество при ремонте квартир Налог на сдачу квартиры Обмен недвижимости это Психология денег Психология отношения к деньгам Регистрация недвижимости в Германии Рынок капитала и его структура Своя квартира Сквекое Стратегия трех Экранов Страхование школьников от несчастных случаев Торговля без стоп Лоссов Торговля на бирже форест Тренажерыфорекс Что нужно знать при покупке квартиры? Яырєхцш яю шяюєхъх