Пятница, 14 Декабрь 2012 09:44

Договор ренты: что это?

Оцените материал
(0 голосов)
Документ о ренте в USA Договор ренты: что это?
Купить квартиру практически по цене равной минимальному взносу по ипотеке возможно. Достаточно просто оформить договор ренты и недвижимость уже у вас в руках
Но есть один нюанс: необходимо взять на себя заботу об уходе за прежним владельцем квартиры.

Различают несколько видов ренты:

- постоянна; - пожизненная; - пожизненно содержание с иждивением.

Постоянная и пожизненная ренты практически не применяются на практике. Зато пользуется немалым успехом пожизненное содержание с иждивением. В данном случае заключается договор, где четко прописано, что получатель ренты передает недвижимость тому, кто эту ренту оплачивает. Причем плательщик обязан пожизненно содержать либо получателя ренты, либо какого-либо третьего лица, прописанного в договоре.

Вследствие того, что недвижимость приобретается с обременением, то первоначальный взнос является намного меньше рыночной стоимости квартиры. Существуют также и такие варианты, как передача квартиры за плату. Тогда кроме иждивения и самой ренты получатель имеет еще некоторую денежную сумму, которая может составлять порядка 25 % от стоимости недвижимости на рынке. Какую сумму будет составлять пожизненная рента, стороны определяют сами, но ее размер не должен быть ниже минимального месячного размера оплаты труда.

И что же входит в обязанности плательщика по отношению к иждивенцу? Это может быть уборка в квартире, обеспечение продуктами и товарами первой необходимости, уход за больным во время болезни. Стоит отметить, что входить в перечень обязанностей может все, что угодно. Главное, чтобы это все было четко оговорено в договоре. Все остальные услуги могут оказываться на добровольных началах Для доказательства того, что все обязанности выполнялись исправно и без просрочек, можно предоставить чеки из магазинов, показания соседей, а также претензии в письменном виде, составленные после каких-либо нарушений.

Для оформления договора ренты необходимо собрать пакет документов, в который входят:

- паспорта; - документы на недвижимость, которые устанавливают права владельца; - справки, выданные из БТИ; - заявление на государственную регистрацию; - непосредственно договор ренты (необходимо предоставить копию и оригинал); - квитанцию, подтверждающую оплату регистрационной пошлины; Каждый регистрирующий орган может запросить еще некоторые документы по своему усмотрению в зависимости от ситуации.

Прочитано 4160 раз

Добавить комментарий


Как оформить уход без оформления ренты?
Обновить

« Декабрь 2017 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Авторизация


Еще материалы


  • Психология денег
    Ренты что это Деньги называют самым сильным на земле наркотиком. Там, где они появляются – исчезает достоинство и…
    13.08.2012 Подробнее ...
  • Форекс тренажер
    Как быстро оформить ренту? Все мы знаем, что перед тем как начать работу в какой либо сфере нам нужна…
    11.08.2013 Подробнее ...
  • Рекомендации Форекс Трейдерам
    Как оформить уход без оформления ренты? Для тех, кто знаком с данной биржей хотя бы в общих чертах не секрет, что,…
    18.07.2013 Подробнее ...
  • Платить ли налог при сдаче квартиры в аренду?
    Ренты что это Операция сдачи жилья в аренду очень распространена в России. Более того, нередко данный вид дохода…
    25.09.2012 Подробнее ...
  • Образовательный кредит
    Как быстро оформить ренту? Довольно молодое направление, в сфере кредитования. Те, кто считают, что на образование можно взять простой…
    07.02.2013 Подробнее ...
  • Торговые системы на рынке Форекс
    Как оформить уход без оформления ренты? На рынке Forex может успешно торговать каждый, вне зависимости от уровня экономического образования и удачливости.…
    01.10.2012 Подробнее ...
  • Торг при покупке квартиры
    Рептя что это Каждый мечтает, чтобы у него было собственное жилье, но приобретение квартиры - это не простая…
    10.03.2013 Подробнее ...
  • Джесси Ливермор - выдающийся трейдер
    Пакет документов при оформлении ренты Джесси Ливермор стал практически наглядным примером того, как на финансовом рынке можно быстро заработать и…
    30.09.2013 Подробнее ...
  • Наиболее прибыльные источники средств
    Ренты что это Любая организация нуждается в источниках средств. Привлечение того или иного источника финансирования связано с определенными…
    02.12.2012 Подробнее ...
  • Признаки и показатели рынка
    Документ о ренте в USA К основным показателям рынка относится спрос, предложение и цена. Результат их взаимодействия проявляется в конечном,…
    18.04.2012 Подробнее ...
  • Все о Metatrader Mobile
    Как оформить уход без оформления ренты? Самыми популярными и широко распространенными платформами для трейдинга в настоящее время являются программы из линейки…
    28.06.2013 Подробнее ...
  • Ипотека и ипотечный кредит
    Ренты что это Жилищный вопрос для человека всегда стоял остро. Дети быстро вырастают, создают семьи и им хочется…
    30.08.2013 Подробнее ...
  • Мошенничество с арендными квартирами
    Как быстро оформить ренту? Большинству людей приходится сталкиваться с вопросом аренды жилья. Особенно остро такая проблема ощущается в крупных…
    04.05.2013 Подробнее ...
  • Можно ли на Форекс работать без стоп лосса
    Как оформить уход без оформления ренты? При открытии позиции необходимо устанавливать защитную остановку на случай резкого изменения сценария рынка. Однако, можно…
    11.10.2012 Подробнее ...
Metatrader 4 Android пользовательские индикаторы Банк санкт Все о приватизации Деньги на телефон за просмотр рекламы Доходная недвижимость Источники денег Как быстро найти деньги? Как не стать жертвой карманника? Как приумножить сбережения? Как распознать финансовую пирамиду? Классификация кредитов Когда начинаются платежи по ипотеке? Кредитные карты преимущества и недостатки Может ли частное лицо получить грант Мошенничество при продаже земельного участка Мошенничество при ремонте квартир Налог на сдачу квартиры Обмен недвижимости это Психология денег Психология отношения к деньгам Регистрация недвижимости в Германии Рынок капитала и его структура Своя квартира Сквекое Стратегия трех Экранов Страхование школьников от несчастных случаев Торговля без стоп Лоссов Торговля на бирже форест Тренажерыфорекс Что нужно знать при покупке квартиры? Яырєхцш яю шяюєхъх