Пятница, 14 Декабрь 2012 09:44

Договор ренты: что это?

Оцените материал
(0 голосов)
Документ о ренте в USA Договор ренты: что это?
Купить квартиру практически по цене равной минимальному взносу по ипотеке возможно. Достаточно просто оформить договор ренты и недвижимость уже у вас в руках
Но есть один нюанс: необходимо взять на себя заботу об уходе за прежним владельцем квартиры.

Различают несколько видов ренты:

- постоянна; - пожизненная; - пожизненно содержание с иждивением.

Постоянная и пожизненная ренты практически не применяются на практике. Зато пользуется немалым успехом пожизненное содержание с иждивением. В данном случае заключается договор, где четко прописано, что получатель ренты передает недвижимость тому, кто эту ренту оплачивает. Причем плательщик обязан пожизненно содержать либо получателя ренты, либо какого-либо третьего лица, прописанного в договоре.

Вследствие того, что недвижимость приобретается с обременением, то первоначальный взнос является намного меньше рыночной стоимости квартиры. Существуют также и такие варианты, как передача квартиры за плату. Тогда кроме иждивения и самой ренты получатель имеет еще некоторую денежную сумму, которая может составлять порядка 25 % от стоимости недвижимости на рынке. Какую сумму будет составлять пожизненная рента, стороны определяют сами, но ее размер не должен быть ниже минимального месячного размера оплаты труда.

И что же входит в обязанности плательщика по отношению к иждивенцу? Это может быть уборка в квартире, обеспечение продуктами и товарами первой необходимости, уход за больным во время болезни. Стоит отметить, что входить в перечень обязанностей может все, что угодно. Главное, чтобы это все было четко оговорено в договоре. Все остальные услуги могут оказываться на добровольных началах Для доказательства того, что все обязанности выполнялись исправно и без просрочек, можно предоставить чеки из магазинов, показания соседей, а также претензии в письменном виде, составленные после каких-либо нарушений.

Для оформления договора ренты необходимо собрать пакет документов, в который входят:

- паспорта; - документы на недвижимость, которые устанавливают права владельца; - справки, выданные из БТИ; - заявление на государственную регистрацию; - непосредственно договор ренты (необходимо предоставить копию и оригинал); - квитанцию, подтверждающую оплату регистрационной пошлины; Каждый регистрирующий орган может запросить еще некоторые документы по своему усмотрению в зависимости от ситуации.

Прочитано 4503 раз

Добавить комментарий


Как оформить уход без оформления ренты?
Обновить

« Апрель 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Авторизация


Еще материалы


  • Как избежать дефектов в новостройке
    Ренты что это Новостройки очень красивы и современны, но не все так просто и гладко, как кажется. Довольно…
    25.03.2013 Подробнее ...
  • Элитная недвижимость
    Как быстро оформить ренту? На сегодняшний день элитная недвижимость все больше пользоваться популярностью начала, как среди покупателей, так и…
    28.02.2013 Подробнее ...
  • Мошенничество при продаже недвижимости
    Как оформить уход без оформления ренты? Рынок недвижимости – это постоянно растущий сегмент рынка и место сосредоточения огромных денежных капиталов. И…
    24.04.2013 Подробнее ...
  • Форекс все за и против
    Ренты что это Этот довольно простой и на первый взгляд совсем не сложный вопрос каждую минуту задают себе…
    05.11.2013 Подробнее ...
  • Деньги в США
    Как быстро оформить ренту? Эквивалент американского доллара составляет 100 центов. В основном обиходе используются купюры от одного до десяти…
    11.07.2012 Подробнее ...
  • Как правильно обновить квартиру
    Как оформить уход без оформления ренты? Время от времени каждый из нас сталкивается с вопросом о ремонте квартиры, этот вопрос волнует…
    20.03.2013 Подробнее ...
  • Обмен недвижимости
    Рептя что это Обмен недвижимости это одна из самых сложных операций на рынке недвижимости. Когда возникает потребность улучшить…
    12.04.2012 Подробнее ...
  • Как не стать жертвой карманника
    Пакет документов при оформлении ренты Общественный транспорт, рынки, очереди в кассу на вокзалах – все общественные места, в которых собираются…
    16.05.2012 Подробнее ...
  • Аренда недвижимости
    Ренты что это Услуги по аренде недвижимости - это самый оптимальный вариант для каждого предпринимателя или же для…
    16.03.2013 Подробнее ...
  • Плюсы и минусы кредитной карты
    Документ о ренте в USA Кредитка – довольно удобный инструмент, позволяющий получить деньги и оплатить товары услуги и товары безналичным…
    11.11.2012 Подробнее ...
  • Советы начинающим на Форекс
    Как оформить уход без оформления ренты? Раз человек принял решение заняться таковым делом, как торговля на валютном рынке Форекс, то во-первых…
    12.08.2013 Подробнее ...
  • Джесси Ливермор - выдающийся трейдер
    Ренты что это Джесси Ливермор стал практически наглядным примером того, как на финансовом рынке можно быстро заработать и…
    30.09.2013 Подробнее ...
  • Как выбрать квартиру на вторичном рынке
    Как быстро оформить ренту? Такое важное решение, как покупка квартиры нельзя принимать наспех. Случается так, что покупатель, осматривая недвижимость,…
    16.06.2013 Подробнее ...
  • Как оформить налог за сдачу квартиры?
    Как оформить уход без оформления ренты? Чтобы узаконить доходы, поступающие от аренды или найма жилья, нужно знать все механизмы легализации подобного…
    05.06.2013 Подробнее ...
Metatrader 4 Android пользовательские индикаторы Банк санкт Все о приватизации Деньги на телефон за просмотр рекламы Доходная недвижимость Источники денег Как быстро найти деньги? Как не стать жертвой карманника? Как приумножить сбережения? Как распознать финансовую пирамиду? Классификация кредитов Когда начинаются платежи по ипотеке? Кредитные карты преимущества и недостатки Может ли частное лицо получить грант Мошенничество при продаже земельного участка Мошенничество при ремонте квартир Налог на сдачу квартиры Обмен недвижимости это Психология денег Психология отношения к деньгам Регистрация недвижимости в Германии Рынок капитала и его структура Своя квартира Сквекое Стратегия трех Экранов Страхование школьников от несчастных случаев Торговля без стоп Лоссов Торговля на бирже форест Тренажерыфорекс Что нужно знать при покупке квартиры? Яырєхцш яю шяюєхъх