Пятница, 14 Декабрь 2012 09:44

Договор ренты: что это?

Оцените материал
(0 голосов)
Документ о ренте в USA Договор ренты: что это?
Купить квартиру практически по цене равной минимальному взносу по ипотеке возможно. Достаточно просто оформить договор ренты и недвижимость уже у вас в руках
Но есть один нюанс: необходимо взять на себя заботу об уходе за прежним владельцем квартиры.

Различают несколько видов ренты:

- постоянна; - пожизненная; - пожизненно содержание с иждивением.

Постоянная и пожизненная ренты практически не применяются на практике. Зато пользуется немалым успехом пожизненное содержание с иждивением. В данном случае заключается договор, где четко прописано, что получатель ренты передает недвижимость тому, кто эту ренту оплачивает. Причем плательщик обязан пожизненно содержать либо получателя ренты, либо какого-либо третьего лица, прописанного в договоре.

Вследствие того, что недвижимость приобретается с обременением, то первоначальный взнос является намного меньше рыночной стоимости квартиры. Существуют также и такие варианты, как передача квартиры за плату. Тогда кроме иждивения и самой ренты получатель имеет еще некоторую денежную сумму, которая может составлять порядка 25 % от стоимости недвижимости на рынке. Какую сумму будет составлять пожизненная рента, стороны определяют сами, но ее размер не должен быть ниже минимального месячного размера оплаты труда.

И что же входит в обязанности плательщика по отношению к иждивенцу? Это может быть уборка в квартире, обеспечение продуктами и товарами первой необходимости, уход за больным во время болезни. Стоит отметить, что входить в перечень обязанностей может все, что угодно. Главное, чтобы это все было четко оговорено в договоре. Все остальные услуги могут оказываться на добровольных началах Для доказательства того, что все обязанности выполнялись исправно и без просрочек, можно предоставить чеки из магазинов, показания соседей, а также претензии в письменном виде, составленные после каких-либо нарушений.

Для оформления договора ренты необходимо собрать пакет документов, в который входят:

- паспорта; - документы на недвижимость, которые устанавливают права владельца; - справки, выданные из БТИ; - заявление на государственную регистрацию; - непосредственно договор ренты (необходимо предоставить копию и оригинал); - квитанцию, подтверждающую оплату регистрационной пошлины; Каждый регистрирующий орган может запросить еще некоторые документы по своему усмотрению в зависимости от ситуации.

Прочитано 4736 раз

Добавить комментарий


Как оформить уход без оформления ренты?
Обновить

« Август 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Авторизация


Еще материалы


  • Всё о приватизации квартиры
    Ренты что это Начиная с 1991 года, населению разрешено приватизировать жильё, т.е. его владельцем становится частное лицо. Окончание…
    14.09.2012 Подробнее ...
  • Ошибоки при выборе жилья
    Как быстро оформить ренту? 1. Беспечность Самая распространенная ошибка покупателей квартиры в новостройке это беспечность по отношению к фирме…
    04.04.2012 Подробнее ...
  • Выбор агентства по недвижимости: факторы
    Как оформить уход без оформления ренты? Приобретение, продажа, сдача и наем недвижимости в современных условиях частых случаев мошенничества относятся к сделкам…
    17.04.2013 Подробнее ...
  • Принцип работы рынка Форекс
    Ренты что это Приступая к биржевой торговле на рынке Forex, любой трейдер обязан знать, как устанавливается курс СКВ,…
    22.08.2013 Подробнее ...
  • Как распознать в финансовой пирамиде мошенничество
    Как быстро оформить ренту? Многие помнят, как в 90-х действовала финансовая пирамида «МММ». Казалось бы, ну что может быть…
    09.01.2013 Подробнее ...
  • Как выбрать квартиру на вторичном рынке
    Как оформить уход без оформления ренты? Такое важное решение, как покупка квартиры нельзя принимать наспех. Случается так, что покупатель, осматривая недвижимость,…
    16.06.2013 Подробнее ...
  • Скользящие средние на форекс
    Рептя что это Скользящие средние – это довольно полезный и значимый инструмент трейдеров на бирже Forex. Данным инструментом…
    15.01.2013 Подробнее ...
  • Наиболее прибыльные источники средств
    Пакет документов при оформлении ренты Любая организация нуждается в источниках средств. Привлечение того или иного источника финансирования связано с определенными…
    02.12.2012 Подробнее ...
  • Как избежать обмана в супермаркете
    Ренты что это Кассовый аппарат. На первый взгляд в так нами любимых супермаркетах и универсамах все чисто, прозрачно…
    03.06.2012 Подробнее ...
  • Плюсы и минусы кредитной карты
    Документ о ренте в USA Кредитка – довольно удобный инструмент, позволяющий получить деньги и оплатить товары услуги и товары безналичным…
    11.11.2012 Подробнее ...
  • Как правильно застраховать квартиру?
    Как оформить уход без оформления ренты? Процесс страхования квартиры включает в себя огромное множество мелких нюансов. Чтобы сделка была оформлена должным…
    20.05.2013 Подробнее ...
  • Как не стать добычей мошенников?
    Ренты что это Казалось бы, после грандиозного всплеска активности всякого рода мошенников в 90-х годах прошлого века, наших…
    06.05.2012 Подробнее ...
  • Советы начинающим на Форекс
    Как быстро оформить ренту? Раз человек принял решение заняться таковым делом, как торговля на валютном рынке Форекс, то во-первых…
    12.08.2013 Подробнее ...
  • Обмен недвижимости
    Как оформить уход без оформления ренты? Обмен недвижимости это одна из самых сложных операций на рынке недвижимости. Когда возникает потребность улучшить…
    12.04.2012 Подробнее ...
Metatrader 4 Android пользовательские индикаторы Банк санкт Все о приватизации Деньги на телефон за просмотр рекламы Доходная недвижимость Источники денег Как быстро найти деньги? Как не стать жертвой карманника? Как приумножить сбережения? Как распознать финансовую пирамиду? Классификация кредитов Когда начинаются платежи по ипотеке? Кредитные карты преимущества и недостатки Может ли частное лицо получить грант Мошенничество при продаже земельного участка Мошенничество при ремонте квартир Налог на сдачу квартиры Обмен недвижимости это Психология денег Психология отношения к деньгам Регистрация недвижимости в Германии Рынок капитала и его структура Своя квартира Сквекое Стратегия трех Экранов Страхование школьников от несчастных случаев Торговля без стоп Лоссов Торговля на бирже форест Тренажерыфорекс Что нужно знать при покупке квартиры? Яырєхцш яю шяюєхъх