Понедельник, 19 Март 2012 09:44

Как выгоднее продать недвижимость?

Оцените материал
(0 голосов)
Умение убеждать покупателя недвижимости Как выгоднее продать недвижимость?
Если Вы собрались продать дом/квартиру, но не знаете, во сколько оценить свою недвижимость, то лучше Вам прочесть данную статью, посвященную продаже недвижимости


Состояние рынка, особенности местоположения объекта, характер сделки, результат переговоров-вот неполный перечень факторов, влияющих на итоговую стоимость дома/квартиры. Рассмотрим каждый из них подробнее.

Понятно, что баланс спроса-предложения оказывает серьезное влияние на цены. Если спрос превышает предложение, то стоимость недвижимости автоматически растет. Если наоборот-предложение выше спроса, то придется продать квартиру дешевле. В том случае, когда спрос равен предложению, цены остаются прежними.

Серьезное влияние на цену оказывает местоположение объекта. Большим плюсом будут находящиеся рядом с домом станция метро, больница, детский сад, школа ,супермаркет. Скажется на цене благоустройство двора, состояние подъезда, парадного входа.

Естественно, играет роль размер жилплощади объекта. А также возможность перепланировки, наличие/отсутствие высоких потолков. Совокупность положительных условий проживания дает прибавку к итоговой цене до 15 процентов.

Если ваша сделка купли-продажи носит прямой характер(Вы просто продаете объект, не приобретая ничего взамен), то цена от этого только возрастет. Встречная сделка (обмен) явно проигрывает первой как по деньгам, так и по времени. Потому что Вам вместо проданной квартиры необходимо приобрести другую жилую площадь. Пока агентства будут подыскивать подходящие варианты, много воды утечет, не исключено, что и сама сделка сорвется. Вариант с расселением самый неблагоприятный. Взамен одной квартиры потребуется найти несколько. Очень долго и ненадежно.

Что касается переговоров с потенциальным покупателем, то тут все предельно ясно. Будет играть роль Ваше умение убеждать собеседника. В принципе, для грамотной оценки недвижимости можно привлечь специалиста (само собой, за определенную сумму). Благо, сейчас существует ряд оценочных компаний, готовых помочь Вам. В среднем, данная процедура обходится людям в 3-3,5 тысячи рублей. Выданный вам в результате документ, скрепленный печатью оценщика, будет иметь юридическую силу. Кроме того, в интернете существуют оценочные онлайн-сервисы. Стоит лишь ввести основные параметры продаваемого объекта, адрес, и Вам сообщат примерную цифру.

Прочитано 6366 раз

Добавить комментарий


В каком случае выгоднее продать дешевле
Обновить

« Октябрь 2021 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Авторизация


Еще материалы


  • Выбор ипотеки, основные моменты
    Как убедить покупателя и продать выгодно? Естественно, что при не совсем благоприятной финансовой ситуации в стране, приобрести квартиру довольно сложно. Уровень…
    25.07.2013 Подробнее ...
  • Кредитная история - что это
    Как убедить покупателя и продать выгодно? Информация обо всех ваших кредитах, как об активных, так и уже и давно выплаченных, поручительстве…
    21.10.2013 Подробнее ...
  • Элитная недвижимость
    Умение убеждать покупателя недвижимости На сегодняшний день элитная недвижимость все больше пользоваться популярностью начала, как среди покупателей, так и…
    28.02.2013 Подробнее ...
  • Советы начинающим на Форекс
    Умение убеждать покупателя недвижимости Раз человек принял решение заняться таковым делом, как торговля на валютном рынке Форекс, то во-первых…
    12.08.2013 Подробнее ...
  • Как не стать жертвой карманника
    В каком случае выгоднее продать дешевле Общественный транспорт, рынки, очереди в кассу на вокзалах – все общественные места, в которых собираются…
    16.05.2012 Подробнее ...
  • Влияние экономики на людей
    Как убедить покупателя и продать выгодно? Для того, чтобы разобраться в текущей экономической ситуации, необязательно становиться профессором экономики. Давайте посмотрим, как…
    08.05.2012 Подробнее ...
  • Как правильно сдать зарубежную недвижимость?
    Как убедить покупателя и продать выгодно? Если у вас имеется зарубежная недвижимость, а вы проживаете в ней только при приезде в…
    09.12.2012 Подробнее ...
  • Правовая информация о взятках
    Умение убеждать покупателя недвижимости Сегодня дача или получение взятки - привычное дело! Но уголовной ответственности за эту преступную деятельность…
    22.05.2012 Подробнее ...
  • Кто реально зарабатывает на форекс
    Умение убеждать покупателя недвижимости Когда у кого-то из нас накапливается определенная сумма денег, мы, естественно, хотим, позаботится о том,…
    26.07.2012 Подробнее ...
  • Как правильно застраховать квартиру?
    В каком случае выгоднее продать дешевле Процесс страхования квартиры включает в себя огромное множество мелких нюансов. Чтобы сделка была оформлена должным…
    20.05.2013 Подробнее ...
  • Как уменьшить платежи по ипотеке
    Как убедить покупателя и продать выгодно? Если возникла необходимость купить жилье, а накоплений никаких нет, в этом может помочь ипотека. Процент…
    28.10.2013 Подробнее ...
  • Как сэкономить на рынке или в магазине?
    Как убедить покупателя и продать выгодно? Эта статья посвящена такому немаловажному процессу в нашей жизни, как покупка продуктов ,вещей и так…
    19.10.2012 Подробнее ...
  • Как быстро найти деньги
    Умение убеждать покупателя недвижимости Очень часто перед каждым человеком встает вопрос, где взять деньги и как возможно быстро это…
    14.04.2013 Подробнее ...
  • Основные ошибки на Форекс
    Умение убеждать покупателя недвижимости 1. Когда трейдер раскрывает настоящий счет, он здесь ведь входит в рынок и начинает трудиться.…
    29.07.2013 Подробнее ...
Forex в Германии реально Metatrader 4 Android пользовательские индикаторы Биржа форест Все для постройки дома Доходная недвижимость Ипотека основные моменты Как быстро найти деньги? Как выгодно взять кредит? Как доказать взятку? Как не стать жертвой карманника? Как приумножить сбережения? Как съэкономить в Греции? Как формируется цена опциона? Какие доллары не принимают в США? Капает вода в новостройке Когда начинается первый платеж по ипотеке? Краткосрочные тенденции на Форекс Мошенничество при продаже земельного участка Мошенничество при ремонте квартир Обмен большей жилой площади на меньшую Покупка зарубежной недвижимости Признаки рынка Простые советы Форекс Психология денег Психология отношения к деньгам Своя квартира Торг при покупке квартиры Торговля на бирже форест Форекс все за и против Что нужно знать при покупке квартиры?