Понедельник, 25 Март 2013 09:44

Как избежать дефектов в новостройке

Оцените материал
(0 голосов)
Капает вода в новостройке Как избежать дефектов в новостройке
Новостройки очень красивы и современны, но не все так просто и гладко, как кажется. Довольно часто на рынке недвижимости возникают задержки при сдаче объектов
При получении ключей, заказчик даже не стремиться читать документы которые подписывает. А в дальнейшем приступив к ремонту и отделке, выскакивают дефекты. По словам застройщика, дефекты не значительны, но слушать, как из-под крана капает вода, или дует ветер из щелей, тоже не хочется. Присмотревшись можно заметить, что стены возведены не ровно, двери на балконе не закрываются, как положено. Как предотвратить эти дефекты? И обезопасить себя от таких проблем?

Когда все строительство закончено, когда на руках будет документ, читать его нужно внимательно. В документе все будет прописано, как были отштукатурены стены, из какого материала изготовлены окна, какая поставлена вентиляция. Поэтому прежде чем его подписывать нужно, ознакомиться со всеми нюансами строительства. Тщательно посмотрев квартиру, вы можете заметить дефекты этого договора. В этом случае вы имеете полнейшее право не подписывать договор, до того как все нарушения будут устранены. Если квартира без отделки, все нарушения можно легко обнаружить. В Москве также предлагают новостройки уже с отделкой, с остекленным балконом, поклеенными обоями. С помощью отделки все дефекты и нарушения можно скрыть, владелец сможет их обнаружить, если решит сделать ремонт. Вот, например, неровные стены можно спрятать за фактурой обоев. Чаще всего дефекты можно встретить в щелях балконов.

Что же делать, в случае если акт подписан, и после этого обнаружен дефект? Лучше всего конечно уладить это все мирным путем. Застройщик доделывает все недостатки, и все довольны. В случае отказа застройщика на переделку, вы пишите все факты неполадок, и несете в офис застройщика в канцелярию. На вашем экземпляре будет поставлена подпись о том, что письмо принято.

Если же вы все-таки дождались положительного ответа, а застройщик не спешит устранять неполадки? Вы имеете право требовать неустойку за опоздавшие дни. Этот стимул поторопит застройщика побыстрее справиться с работой над дефектами.

Если же вы решили устранить дефекты самостоятельно, то после покупки строительных материалов чек, который вам дадут, сохраните. После всех работ, преподнесите его застройщику на компенсацию понесенных расходов. Устраняя недостатки, самостоятельно своими силами вы уже не вернете затраченных средств. В случае обращения в суд, этот процесс как все мы знаем, может затянуться на долгое время.

Прочитано 3928 раз

Добавить комментарий


Дефекты новостроек
Обновить

« Ноябрь 2017 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      

Авторизация


Еще материалы


  • Как правильно застраховать квартиру?
    Как предотвратить дефекты архитектуры по? Процесс страхования квартиры включает в себя огромное множество мелких нюансов. Чтобы сделка была оформлена должным…
    20.05.2013 Подробнее ...
  • Простые советы начинающим форекс-трейдерам
    Капает вода в новостройке Здравствуйте, дорогой друг. В этой статье я опишу 10 простых и полезных советов для форекс-трейдеров.…
    27.06.2012 Подробнее ...
  • Рынок форекс или Фондовая биржа?
    Неровные стены в новостройке Работа на финансовых рынках – реальный шанс получить финансовую независимость и зарабатывать достойные деньги, обеспечить…
    12.07.2013 Подробнее ...
  • Джесси Ливермор - выдающийся трейдер
    Новостройка не ровные стены суд Джесси Ливермор стал практически наглядным примером того, как на финансовом рынке можно быстро заработать и…
    30.09.2013 Подробнее ...
  • Страхование от несчастных случаев
    Капает вода в новостройке Сейчас таким страхованием могут обзавестись и школьники и их родители. Это стало одним из самых…
    17.11.2012 Подробнее ...
  • Преимущества рынка Форекс
    Неровные стены в новостройке Есть несколько преимуществ рынка Forex перед другими финансовыми рынками. Когда сегодня мы говорим о различных…
    15.10.2013 Подробнее ...
  • Автокредит
    Новостройка не ровные стены суд Данный вид кредитования, в нынешнее время пользуется большим спросом и обиходностью. Самый распространенный вид кредитования,…
    21.01.2013 Подробнее ...
  • Можно ли на Форекс работать без стоп лосса
    Капает вода в новостройке При открытии позиции необходимо устанавливать защитную остановку на случай резкого изменения сценария рынка. Однако, можно…
    11.10.2012 Подробнее ...
  • Покупка зарубежной недвижимости
    Как предотвратить дефекты архитектуры по? При покупке недвижимости, в особенности за рубежом, следует соблюдать определённые правила. При их грамотном и…
    02.03.2012 Подробнее ...
  • Как выбрать хорошего риэлтора
    Капает вода в новостройке В настоящее время в нашей стране работает очень много агентов по недвижимости. Как же из…
    23.02.2012 Подробнее ...
  • Как выгодно взять кредит?
    Дефекты новостроек Когда нам очень не хватает денежных средств для покупки необходимой для нас электроники, бытовой техники,…
    01.09.2012 Подробнее ...
  • Форекс все за и против
    Как предотвратить дефекты архитектуры по? Этот довольно простой и на первый взгляд совсем не сложный вопрос каждую минуту задают себе…
    05.11.2013 Подробнее ...
  • Регистрация недвижимости в Германии
    Капает вода в новостройке В каждой стране, насколько вы знаете, существуют свои правила по грамотному регистрированию той или иной…
    08.03.2012 Подробнее ...
  • Аренда недвижимости
    Неровные стены в новостройке Услуги по аренде недвижимости - это самый оптимальный вариант для каждого предпринимателя или же для…
    16.03.2013 Подробнее ...
Банк санкт Возможно ли заработать на Форекс Все о приватизации Деньги на телефон за просмотр рекламы Доходная недвижимость Источники денег Как быстро найти деньги? Как не стать жертвой карманника? Как оформить уход без оформления ренты? Как приумножить сбережения? Как распознать финансовую пирамиду? Классификация кредитов Когда начинаются платежи по ипотеке? Кредитные карты преимущества и недостатки Кредитный брокер Москва Может ли частное лицо получить грант Мошенничество при продаже земельного участка Мошенничество при ремонте квартир Обмен недвижимости это Оптимальное кредитное плечо на Форекс Психология денег Регистрация недвижимости в Германии Рынок капитала и его структура Своя квартира Сквекое Стратегия трех Экранов Страхование школьников от несчастных случаев Торговля без стоп Лоссов Торговля на бирже форест Тренажерыфорекс Что нужно знать при покупке квартиры?