Понедельник, 25 Март 2013 09:44

Как избежать дефектов в новостройке

Оцените материал
(0 голосов)
Капает вода в новостройке Как избежать дефектов в новостройке
Новостройки очень красивы и современны, но не все так просто и гладко, как кажется. Довольно часто на рынке недвижимости возникают задержки при сдаче объектов
При получении ключей, заказчик даже не стремиться читать документы которые подписывает. А в дальнейшем приступив к ремонту и отделке, выскакивают дефекты. По словам застройщика, дефекты не значительны, но слушать, как из-под крана капает вода, или дует ветер из щелей, тоже не хочется. Присмотревшись можно заметить, что стены возведены не ровно, двери на балконе не закрываются, как положено. Как предотвратить эти дефекты? И обезопасить себя от таких проблем?

Когда все строительство закончено, когда на руках будет документ, читать его нужно внимательно. В документе все будет прописано, как были отштукатурены стены, из какого материала изготовлены окна, какая поставлена вентиляция. Поэтому прежде чем его подписывать нужно, ознакомиться со всеми нюансами строительства. Тщательно посмотрев квартиру, вы можете заметить дефекты этого договора. В этом случае вы имеете полнейшее право не подписывать договор, до того как все нарушения будут устранены. Если квартира без отделки, все нарушения можно легко обнаружить. В Москве также предлагают новостройки уже с отделкой, с остекленным балконом, поклеенными обоями. С помощью отделки все дефекты и нарушения можно скрыть, владелец сможет их обнаружить, если решит сделать ремонт. Вот, например, неровные стены можно спрятать за фактурой обоев. Чаще всего дефекты можно встретить в щелях балконов.

Что же делать, в случае если акт подписан, и после этого обнаружен дефект? Лучше всего конечно уладить это все мирным путем. Застройщик доделывает все недостатки, и все довольны. В случае отказа застройщика на переделку, вы пишите все факты неполадок, и несете в офис застройщика в канцелярию. На вашем экземпляре будет поставлена подпись о том, что письмо принято.

Если же вы все-таки дождались положительного ответа, а застройщик не спешит устранять неполадки? Вы имеете право требовать неустойку за опоздавшие дни. Этот стимул поторопит застройщика побыстрее справиться с работой над дефектами.

Если же вы решили устранить дефекты самостоятельно, то после покупки строительных материалов чек, который вам дадут, сохраните. После всех работ, преподнесите его застройщику на компенсацию понесенных расходов. Устраняя недостатки, самостоятельно своими силами вы уже не вернете затраченных средств. В случае обращения в суд, этот процесс как все мы знаем, может затянуться на долгое время.

Прочитано 7363 раз

Добавить комментарий


Дефекты новостроек
Обновить

« Декабрь 2021 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Авторизация


Еще материалы


  • Кредитный брокер
    Как предотвратить дефекты архитектуры по? Сегодня кредиты стали очень популярны среди населения и бизнеса. Кредитные компании предлагают очень широкий выбор…
    25.09.2013 Подробнее ...
  • Как не стать жертвой карманника
    Капает вода в новостройке Общественный транспорт, рынки, очереди в кассу на вокзалах – все общественные места, в которых собираются…
    16.05.2012 Подробнее ...
  • Правовая информация о взятках
    Неровные стены в новостройке Сегодня дача или получение взятки - привычное дело! Но уголовной ответственности за эту преступную деятельность…
    22.05.2012 Подробнее ...
  • Как выгоднее продать недвижимость?
    Новостройка не ровные стены суд Если Вы собрались продать дом/квартиру, но не знаете, во сколько оценить свою недвижимость, то лучше…
    19.03.2012 Подробнее ...
  • Прямой обмен квартиры
    Капает вода в новостройке Квартирный обмен – это еще одна сделка, которую собственник жилья может провести со своей недвижимостью.…
    11.05.2013 Подробнее ...
  • Как избежать обмана в супермаркете
    Неровные стены в новостройке Кассовый аппарат. На первый взгляд в так нами любимых супермаркетах и универсамах все чисто, прозрачно…
    03.06.2012 Подробнее ...
  • Недвижимость в Греции
    Новостройка не ровные стены суд Проходят года, жизнь начинает приобретать скучные оттенки и в голове появляются мысли, как было бы…
    31.03.2012 Подробнее ...
  • Форекс все за и против
    Капает вода в новостройке Этот довольно простой и на первый взгляд совсем не сложный вопрос каждую минуту задают себе…
    05.11.2013 Подробнее ...
  • Психология денег
    Как предотвратить дефекты архитектуры по? Деньги называют самым сильным на земле наркотиком. Там, где они появляются – исчезает достоинство и…
    13.08.2012 Подробнее ...
  • Ипотечный кредит
    Капает вода в новостройке Данный вид кредитования, Служит, для долгосрочного использования. Выдается ипотека, для приобретения жилищного имущества. Для того…
    31.01.2013 Подробнее ...
  • Как достичь финансовой самостоятельности?
    Дефекты новостроек Финансовая самостоятельность в наше время очень ценится и является желанным ресурсом для многих. Это понятие…
    01.08.2012 Подробнее ...
  • Торговые системы на рынке Форекс
    Как предотвратить дефекты архитектуры по? На рынке Forex может успешно торговать каждый, вне зависимости от уровня экономического образования и удачливости.…
    01.10.2012 Подробнее ...
  • Как выбрать квартиру на вторичном рынке
    Капает вода в новостройке Такое важное решение, как покупка квартиры нельзя принимать наспех. Случается так, что покупатель, осматривая недвижимость,…
    16.06.2013 Подробнее ...
  • Как правильно обновить квартиру
    Неровные стены в новостройке Время от времени каждый из нас сталкивается с вопросом о ремонте квартиры, этот вопрос волнует…
    20.03.2013 Подробнее ...
Банк санкт Влияние экономики на человека Возможно ли заработать на Форекс Все о приватизации Деманипулятор читать Деньги на телефон за просмотр рекламы Ипотека основные моменты Источники денег Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Как застраховать квартиру? Как купить квартиру безработному? Как оформить налог на сдачу квартиры? Как оформить уход без оформления ренты? Как распознать финансовую пирамиду? Классификация кредитов Краткосрочные тенденции на Форекс Кредитная карта почтой Кредитные карты преимущества и недостатки Может ли частное лицо получить грант Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Налог на сдачу квартиры Обмен недвижимости это Оптимальное кредитное плечо на Форекс Простые советы Форекс Регистрация недвижимости в Германии Рынок капитала и его структура Сдача квартир мошенничество Стратегия трех Экранов Страхование школьников от несчастных случаев Торговля без стоп Лоссов Тренажерыфорекс