Понедельник, 25 Март 2013 09:44

Как избежать дефектов в новостройке

Оцените материал
(0 голосов)
Капает вода в новостройке Как избежать дефектов в новостройке
Новостройки очень красивы и современны, но не все так просто и гладко, как кажется. Довольно часто на рынке недвижимости возникают задержки при сдаче объектов
При получении ключей, заказчик даже не стремиться читать документы которые подписывает. А в дальнейшем приступив к ремонту и отделке, выскакивают дефекты. По словам застройщика, дефекты не значительны, но слушать, как из-под крана капает вода, или дует ветер из щелей, тоже не хочется. Присмотревшись можно заметить, что стены возведены не ровно, двери на балконе не закрываются, как положено. Как предотвратить эти дефекты? И обезопасить себя от таких проблем?

Когда все строительство закончено, когда на руках будет документ, читать его нужно внимательно. В документе все будет прописано, как были отштукатурены стены, из какого материала изготовлены окна, какая поставлена вентиляция. Поэтому прежде чем его подписывать нужно, ознакомиться со всеми нюансами строительства. Тщательно посмотрев квартиру, вы можете заметить дефекты этого договора. В этом случае вы имеете полнейшее право не подписывать договор, до того как все нарушения будут устранены. Если квартира без отделки, все нарушения можно легко обнаружить. В Москве также предлагают новостройки уже с отделкой, с остекленным балконом, поклеенными обоями. С помощью отделки все дефекты и нарушения можно скрыть, владелец сможет их обнаружить, если решит сделать ремонт. Вот, например, неровные стены можно спрятать за фактурой обоев. Чаще всего дефекты можно встретить в щелях балконов.

Что же делать, в случае если акт подписан, и после этого обнаружен дефект? Лучше всего конечно уладить это все мирным путем. Застройщик доделывает все недостатки, и все довольны. В случае отказа застройщика на переделку, вы пишите все факты неполадок, и несете в офис застройщика в канцелярию. На вашем экземпляре будет поставлена подпись о том, что письмо принято.

Если же вы все-таки дождались положительного ответа, а застройщик не спешит устранять неполадки? Вы имеете право требовать неустойку за опоздавшие дни. Этот стимул поторопит застройщика побыстрее справиться с работой над дефектами.

Если же вы решили устранить дефекты самостоятельно, то после покупки строительных материалов чек, который вам дадут, сохраните. После всех работ, преподнесите его застройщику на компенсацию понесенных расходов. Устраняя недостатки, самостоятельно своими силами вы уже не вернете затраченных средств. В случае обращения в суд, этот процесс как все мы знаем, может затянуться на долгое время.

Прочитано 3767 раз

Добавить комментарий


Дефекты новостроек
Обновить

« Сентябрь 2017 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  

Авторизация


Еще материалы


Банк санкт Возможно ли заработать на Форекс Все о приватизации Деньги на телефон за просмотр рекламы Доходная недвижимость Источники денег Как быстро найти деньги? Как не стать жертвой карманника? Как оформить уход без оформления ренты? Как приумножить сбережения? Как распознать финансовую пирамиду? Классификация кредитов Когда начинаются платежи по ипотеке? Кредитные карты преимущества и недостатки Кредитный брокер Москва Может ли частное лицо получить грант Мошенничество при продаже земельного участка Мошенничество при ремонте квартир Обмен недвижимости это Оптимальное кредитное плечо на Форекс Психология денег Регистрация недвижимости в Германии Рынок капитала и его структура Своя квартира Сквекое Стратегия трех Экранов Страхование школьников от несчастных случаев Торговля без стоп Лоссов Торговля на бирже форест Тренажерыфорекс Что нужно знать при покупке квартиры?