Воскресенье, 16 Июнь 2013 09:44

Как выбрать квартиру на вторичном рынке

Оцените материал
(0 голосов)
Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Как выбрать квартиру на вторичном рынке
Такое важное решение, как покупка квартиры нельзя принимать наспех. Случается так, что покупатель, осматривая недвижимость, идет на поводу у своих эмоций
Если ему нравится квартира, то зачастую он очень лояльно относится к недостаткам этого жилья. Но за счет таких недочетов можно умело сбить цену в процессе переговоров. Опытный риэлтор должен со знанием своего дела указать покупателю на все недостатки и не поддаваться эмоциям.

Приобретая новое жилье необходимо начать осмотр еще со двора. Парковка вблизи дома, детская игровая площадка на территории двора и ограждения от проезжей части – это немаловажные критерии, которые влияют на стоимость недвижимости.

Подъезд также важная составляющая при выборе жилья. Если свет не горит, лестницы и стены в отвратительном состоянии, то на этой стадии необходимо задуматься о том, готовы ли вы каждый день это видеть. Состояние лифта также не должно уйти от вашего внимания.

Далее идет осмотр самой квартиры. Здесь важен каждый нюанс. Планировка, общее состояние, наличие стеклопакетов, когда был сделан последний ремонт, сантехника – все это должно быть тщательно изучено.

Обязательно нужно определить наличие в квартире перепланировки, так как на ее законность продавцы должны подтвердить документально. Так как приобретение жилья с незаконными действиями чревато в будущем проблемами с БТИ.

Проверка всех стен на наличие сырости является также необходимость, так как сырость вывести очень сложно, вероятнее всего нужен будет капитальный ремонт.

Покупатель должен осмотреть квартиру и выяснить шумоизоляцию. Слышимость улицы и соседей не доставит никому удовольствия проживания в такой квартире.

При осмотре жилья на вторичном рынке не нужно стесняться задавать все интересующие вопросы. Так как абсолютно все является важным. Электропроводка, подача холодной и горячей воды, батареи центрального отопления, исправность канализации, наличие счетчиков – все эти критерии влияют на стоимость жилья.

Знакомство с соседями также не будет лишним. Слишком шумные могут усложнить жизнь в новой квартире.

Жилплощадь, которая находится на последнем этаже, должна быть проверена на протечку с крыши. И также это касается первых этажей по отношению к подвальному помещению.

При осмотре недвижимости, которую есть желание приобрести, главное не ориентироваться на первое впечатление, а грамотно и продуманно осуществить осмотр. Это даст возможность правильно оценить стоимость квартиры.

Прочитано 4659 раз

Добавить комментарий


Как выбрать квартиру на вторичном рынке?
Обновить

« Сентябрь 2017 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  

Авторизация


Еще материалы


Forex в Германии реально Metatrader 4 Android пользовательские индикаторы Биржа форест Влияние экономики на человека Возможно ли заработать на Форекс Все для постройки дома Деманипулятор читать Ипотека основные моменты Как выгодно взять кредит? Как добиться самостоятельности? Как доказать взятку? Как застраховать квартиру? Как купить квартиру безработному? Как оформить налог на сдачу квартиры? Как формируется цена опциона? Какие доллары не принимают в США? Капает вода в новостройке Краткосрочные тенденции на Форекс Кредитная карта почтой Кредитный брокер Москва Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Налог на сдачу квартиры Обмен большей жилой площади на меньшую Покупка зарубежной недвижимости Признаки рынка Простые советы Форекс Психология отношения к деньгам Своя квартира Сдача квартир мошенничество Торг при покупке квартиры Форекс все за и против