Пятница, 30 Август 2013 09:44

Ипотека и ипотечный кредит

Оцените материал
(0 голосов)
Ипотека и ипотечный кредит Ипотека и ипотечный кредит
Жилищный вопрос для человека всегда стоял остро. Дети быстро вырастают, создают семьи и им хочется больше свободы и комфорта. Но для приобретения собственно жилья нужны значительные денежные средства
Поэтому покупка жилья в собственность для многих становиться очень тяжелым финансовым бременем. Как раз для решения этой проблемы, для такой категории людей, является такая услуга кредитных компаний, как ипотека.

Ипотекой, по сути, является, кредитный продукт, который предполагает финансирование на приобретения объектов недвижимости. Проценты по такой ссуде самые низкие, а сроки кредитования самые большие. Именно, потому - что сроки предоставления кредита такой большой, надо суметь правильно рассчитать свои силы, а для этого вникнуть во все тонкости этого займа.

При выборе кредитной программы, самого кредитора нужно изучить до тонкостей их предложения. Очень четко определить свои финансовые возможности, прибегнуть даже к помощи специалистов. Ипотеку придется выплачивать долгие годы, она выдается на срок до тридцати лет. Очень обидно будет, когда в середине срока кредитования, придется остаться без денег и без жилья.

Купить квартиру в кредит можно на вторичном рынке, стать дольщиком в новостройке, построить собственный дом или дачу с абсолютного нуля. Если, заемщиком задумано построить свой дом с нуля, он может взять первоначальный кредит на покупку необходимого земельного участка, использовать для этих целей кредитную линию. В этом случае, предоставляется смета банку и выделяется вся сумма кредита. Но на начальном этапе выдается только первая его часть, траншем. Как только первый этап завершается, банк выдает на руки заемщику следующую сумму денег, выгода такого кредитования состоит в том, что на те деньги, которые выделены. Но не находятся в работе, процентная ставка не начисляется.

Ипотечная программа предусматривает внесение первого взноса, но есть кредитные программы, которые обходят этот пункт. Но тут надо быть очень внимательным, по таким программам кредитные условия договора более жесткие. Выше процентные ставки, требуются дополнительно поручители или внесение дополнительного залога. Справиться с таки займом среднестатистическому заемщику очень трудно.

Для соискания ипотеки, в банк надо предоставить обширный пакет документов, который будет проверяться очень тщательно. Потребуются справки о доходах всех членов семьи, оценка приобретаемого жилья.

Залогом на такой вид ссуды является само приобретаемое жилье. При составлении договора, следует обратить внимание, предусматривает ли он кредитные каникулы. Кредит этот долгосрочный, в течении жизни могут произойти разные неприятности, болезнь или потеря работы. В таких случаях будет существовать возможность воспользоваться этими каникулами.

Погашения ипотеки происходит разными способами, для этого составляется график платежей, который подписывают обе стороны, кредитор и заемщик. Этот вид кредитования всегда можно погасить досрочно, этот пункт тоже должен быть указан в договоре.

Прочитано 3863 раз

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

« Февраль 2019 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28      

Авторизация


Еще материалы


Банк санкт Возможно ли заработать на Форекс Все для постройки дома Все о приватизации Деньги на телефон за просмотр рекламы Доходная недвижимость Источники денег Как быстро найти деньги? Как купить квартиру безработному? Как не стать жертвой карманника? Как оформить уход без оформления ренты? Как приумножить сбережения? Как распознать финансовую пирамиду? Когда начинаются платежи по ипотеке? Кредитные карты преимущества и недостатки Кредитный брокер Москва Мошенничество при продаже земельного участка Мошенничество при ремонте квартир Обмен недвижимости это Оптимальное кредитное плечо на Форекс Покупка зарубежной недвижимости Психология денег Регистрация недвижимости в Германии Рынок капитала и его структура Своя квартира Сквекое Торг при покупке квартиры Торговля без стоп Лоссов Торговля на бирже форест Форекс все за и против Что нужно знать при покупке квартиры?