Суббота, 16 Ноябрь 2013 09:44

Мошенники на рынке вторичной недвижимости

Оцените материал
(0 голосов)
Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Мошенники на рынке вторичной недвижимости
Если вы решили приобрести квартиру на вторичном рынке, то вам следует знать об основных схемах, используемых мошенниками. Как же избежать проблем при покупке вторичной недвижимости?

Покупатель должен относиться к этой сделке с осторожностью, ведь в арсенале мошенников имеется целый арсенал уловок
Стоит внимательно подходить к процессу покупки жилья, если:

- квартиру продает не хозяин, а стороннее лицо, имеющее доверенность - недвижимость часто продавали за относительно короткий период времени - хозяин не приобрел квартиру, а получил ее по завещанию или в наследство, а это означает, что права на недвижимость могут заявить и другие наследники.

Но не стоит думать, что это четкие признаки мошеннических действий, ведь они далеко не всегда означают проблемы. Такие сделки могут быть успешно оформлены, и счастливый покупатель без проблем вселится в свою законную квартиру.

Нужно иметь в виду, что мошенники продают квартиры на вторичном рынке по поддельным документам - у них есть оригиналы документов, но в паспорте вклеена новая фотография. Как они достают оригиналы? Способом, который существует уже множество лет - просто крадут их у настоящего владельца. Аферисты могут также подделывать бланки, печати, привлекать подкупленного нотариуса, чтобы тот заверил поддельный договор купли-продажи квартиры, и так продавать чужую недвижимость.

Поэтому если покупатель хочет перестраховаться, то ему стоит попросить паспорт у продавца, чтобы проверить подлинность документа. Для этого покупатель должен обратиться в милицию, где паспорт сверят с учетной карточкой. Если вы попросили продавца предоставить паспорт, но он отказался и исчез - то вы «спугнули» мошенника.

Еще одна схема - это продажа квартир по дубликатам: хозяин делает дубликаты приватизационных документов и получает деньги с нескольких покупателей. Полноправным хозяином такого жилья будет тот, кто первым зарегистрирует недвижимость в Регистрационном центре.

Иногда бывает, что когда новый владелец решает прописаться в своей квартире, то он узнает, что в ней прописаны люди, которые даже и не думают выписываться. Новому владельцу приходится выписывать их за свой счет, а это дополнительный траты.

На рынке недвижимости существует много нечестных риэлторов. Они пытаются выманить у продавца квартиры документы, подтверждающие право собственности и заключают с ним договор, который предусматривает различные штрафы (сумма может быть довольно существенной) за невыполнение условий сделки. Продавцу приходится платить штраф, ведь мошенники просто так не отдадут документы на квартиру.

Как не стать жертвой мошенников на вторичном рынке недвижимости?

Чтобы сделка с недвижимость не превратилась в головную боль, рекомендуется обращаться к риэлтерским агентствам с хорошей репутацией. Если агентство недвижимости работает на рынке много лет, то ему можно доверять. Стоит также посетить офис агентства и поговорить с его руководством. Профессиональные риэлторы предоставляют широкий спектр услуг: предлагают наилучшие варианты недвижимости, проводят проверку документов, контролируют все стадии сделки, а также предоставляют консультации клиентам после того, как купляпродажа жилья была осуществлена.

Прочитано 7172 раз

Добавить комментарий


Основные признаки мошенничества на рынке жилья
Обновить

« Сентябрь 2020 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30        

Авторизация


Еще материалы


  • Квартира: своя или в аренду?
    Мошенники продают товары по квартирам Уже давно не существует системы, с помощью которой можно было получить квартиру, работая на каком-либо…
    29.10.2012 Подробнее ...
  • Финансовый кризис и форекс
    Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Мировая экономика в настоящее время переживает глобальный кризис. Вслед за крупнейшей экономикой соединенных штатов волна…
    03.07.2013 Подробнее ...
  • Форекс все за и против
    Основные признаки мошенничества на рынке жилья Этот довольно простой и на первый взгляд совсем не сложный вопрос каждую минуту задают себе…
    05.11.2013 Подробнее ...
  • Форекс тренажер
    Мошенники продают товары по квартирам Все мы знаем, что перед тем как начать работу в какой либо сфере нам нужна…
    11.08.2013 Подробнее ...
  • Платить ли налог при сдаче квартиры в аренду?
    Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Операция сдачи жилья в аренду очень распространена в России. Более того, нередко данный вид дохода…
    25.09.2012 Подробнее ...
  • Как достичь финансовой самостоятельности?
    Недвижимость аферисты Финансовая самостоятельность в наше время очень ценится и является желанным ресурсом для многих. Это понятие…
    01.08.2012 Подробнее ...
  • Как выгодно взять кредит?
    Мошенники на зерновом рынке Когда нам очень не хватает денежных средств для покупки необходимой для нас электроники, бытовой техники,…
    01.09.2012 Подробнее ...
  • Страхование от несчастных случаев
    Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Сейчас таким страхованием могут обзавестись и школьники и их родители. Это стало одним из самых…
    17.11.2012 Подробнее ...
  • Ошибоки при выборе жилья
    Недвижемость в севастополеееее вторичний ринок 1. Беспечность Самая распространенная ошибка покупателей квартиры в новостройке это беспечность по отношению к фирме…
    04.04.2012 Подробнее ...
  • Фондовый рынок как способ пассивного заработка
    Мошенники на вторичном рынке Как сказал один известный в западном финансовом мире богатый человек, один из способов добиться богатства…
    09.06.2012 Подробнее ...
  • Как застраховать загородную недвижимость?
    Поддельный договор купли продажи квартиры Страхование является обязательным для загородного объекта недвижимости. Обусловлена подобная необходимость наличием высокой степени рисков, которые…
    16.05.2013 Подробнее ...
  • Покупка квартиры
    Недвижемость в севастополеееее вторичний ринок Покупка квартиры в новостройке не простая задача, потому нужно знать положительные особенности этой процедуры. А…
    05.04.2013 Подробнее ...
  • Доходная недвижимость
    Мошенники на вторичном рынке Вся жилая и нежилая площадь относится к доходной недвижимости, а это и квартиры, и офисы,…
    22.02.2013 Подробнее ...
  • Рекомендации Форекс Трейдерам
    Поддельный договор купли продажи квартиры Для тех, кто знаком с данной биржей хотя бы в общих чертах не секрет, что,…
    18.07.2013 Подробнее ...
Forex в Германии реально Биржа форест Возможно ли заработать на Форекс Все для постройки дома Деньги на телефон за просмотр рекламы Доходная недвижимость Как быстро найти деньги? Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Как доказать взятку? Как застраховать квартиру? Как не стать жертвой карманника? Как оформить уход без оформления ренты? Как приумножить сбережения? Как съэкономить в Греции? Как формируется цена опциона? Какие доллары не принимают в США? Капает вода в новостройке Классификация кредитов Кредитные карты преимущества и недостатки Может ли частное лицо получить грант Обмен большей жилой площади на меньшую Покупка зарубежной недвижимости Признаки рынка Психология денег Своя квартира Стратегия трех Экранов Торг при покупке квартиры Торговля на бирже форест Тренажерыфорекс Что нужно знать при покупке квартиры?