Суббота, 16 Ноябрь 2013 09:44

Мошенники на рынке вторичной недвижимости

Оцените материал
(0 голосов)
Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Мошенники на рынке вторичной недвижимости
Если вы решили приобрести квартиру на вторичном рынке, то вам следует знать об основных схемах, используемых мошенниками. Как же избежать проблем при покупке вторичной недвижимости?

Покупатель должен относиться к этой сделке с осторожностью, ведь в арсенале мошенников имеется целый арсенал уловок
Стоит внимательно подходить к процессу покупки жилья, если:

- квартиру продает не хозяин, а стороннее лицо, имеющее доверенность - недвижимость часто продавали за относительно короткий период времени - хозяин не приобрел квартиру, а получил ее по завещанию или в наследство, а это означает, что права на недвижимость могут заявить и другие наследники.

Но не стоит думать, что это четкие признаки мошеннических действий, ведь они далеко не всегда означают проблемы. Такие сделки могут быть успешно оформлены, и счастливый покупатель без проблем вселится в свою законную квартиру.

Нужно иметь в виду, что мошенники продают квартиры на вторичном рынке по поддельным документам - у них есть оригиналы документов, но в паспорте вклеена новая фотография. Как они достают оригиналы? Способом, который существует уже множество лет - просто крадут их у настоящего владельца. Аферисты могут также подделывать бланки, печати, привлекать подкупленного нотариуса, чтобы тот заверил поддельный договор купли-продажи квартиры, и так продавать чужую недвижимость.

Поэтому если покупатель хочет перестраховаться, то ему стоит попросить паспорт у продавца, чтобы проверить подлинность документа. Для этого покупатель должен обратиться в милицию, где паспорт сверят с учетной карточкой. Если вы попросили продавца предоставить паспорт, но он отказался и исчез - то вы «спугнули» мошенника.

Еще одна схема - это продажа квартир по дубликатам: хозяин делает дубликаты приватизационных документов и получает деньги с нескольких покупателей. Полноправным хозяином такого жилья будет тот, кто первым зарегистрирует недвижимость в Регистрационном центре.

Иногда бывает, что когда новый владелец решает прописаться в своей квартире, то он узнает, что в ней прописаны люди, которые даже и не думают выписываться. Новому владельцу приходится выписывать их за свой счет, а это дополнительный траты.

На рынке недвижимости существует много нечестных риэлторов. Они пытаются выманить у продавца квартиры документы, подтверждающие право собственности и заключают с ним договор, который предусматривает различные штрафы (сумма может быть довольно существенной) за невыполнение условий сделки. Продавцу приходится платить штраф, ведь мошенники просто так не отдадут документы на квартиру.

Как не стать жертвой мошенников на вторичном рынке недвижимости?

Чтобы сделка с недвижимость не превратилась в головную боль, рекомендуется обращаться к риэлтерским агентствам с хорошей репутацией. Если агентство недвижимости работает на рынке много лет, то ему можно доверять. Стоит также посетить офис агентства и поговорить с его руководством. Профессиональные риэлторы предоставляют широкий спектр услуг: предлагают наилучшие варианты недвижимости, проводят проверку документов, контролируют все стадии сделки, а также предоставляют консультации клиентам после того, как купляпродажа жилья была осуществлена.

Прочитано 7646 раз

Добавить комментарий


Основные признаки мошенничества на рынке жилья
Обновить

« Апрель 2021 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30    

Авторизация


Еще материалы


  • Структура рынка капитала
    Мошенники продают товары по квартирам Рынок капиталов – в общем определении это такая часть финансового рынка, в которой формируются как…
    07.08.2012 Подробнее ...
  • Торговые системы на рынке Форекс
    Мошенничество на вторичном рынке недвижимости На рынке Forex может успешно торговать каждый, вне зависимости от уровня экономического образования и удачливости.…
    01.10.2012 Подробнее ...
  • Страховые риски
    Основные признаки мошенничества на рынке жилья Под риском в страховании может подразумеваться и ответственность страховщика, и любая неприятность происшедшая с вами…
    18.12.2012 Подробнее ...
  • Кредитная история - что это
    Мошенники продают товары по квартирам Информация обо всех ваших кредитах, как об активных, так и уже и давно выплаченных, поручительстве…
    21.10.2013 Подробнее ...
  • Что нужно учесть при покупке квартиры?
    Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Покупая квартиру, легко попасться на уловки мошенников. Во избежание этого, учтите следующие советы. Сначала определитесь,…
    03.09.2012 Подробнее ...
  • Как выгоднее продать недвижимость?
    Недвижимость аферисты Если Вы собрались продать дом/квартиру, но не знаете, во сколько оценить свою недвижимость, то лучше…
    19.03.2012 Подробнее ...
  • Влияние экономики на людей
    Мошенники на зерновом рынке Для того, чтобы разобраться в текущей экономической ситуации, необязательно становиться профессором экономики. Давайте посмотрим, как…
    08.05.2012 Подробнее ...
  • Как правильно сдать зарубежную недвижимость?
    Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Если у вас имеется зарубежная недвижимость, а вы проживаете в ней только при приезде в…
    09.12.2012 Подробнее ...
  • Форекс: общие понятия
    Недвижемость в севастополеееее вторичний ринок Форекс - это глобальный международный рынок обмена валют. Рынок Форекс сформировался в 70-е годы прошлого…
    11.06.2012 Подробнее ...
  • Как формируется стоимость опциона
    Мошенники на вторичном рынке Большинство инвесторов быстро усваивают понятие стоимости акций и их ценообразование. В целом, стоимость акций в…
    08.10.2013 Подробнее ...
  • Как выбрать квартиру в доме старой постройки
    Поддельный договор купли продажи квартиры Перед тем как вы приобретете дом старой постройки нужно обязательно обратить внимание на документацию дома…
    18.03.2012 Подробнее ...
  • Признаки и показатели рынка
    Недвижемость в севастополеееее вторичний ринок К основным показателям рынка относится спрос, предложение и цена. Результат их взаимодействия проявляется в конечном,…
    18.04.2012 Подробнее ...
  • Плюсы и минусы кредитной карты
    Мошенники на вторичном рынке Кредитка – довольно удобный инструмент, позволяющий получить деньги и оплатить товары услуги и товары безналичным…
    11.11.2012 Подробнее ...
  • Как выбрать хорошего риэлтора
    Поддельный договор купли продажи квартиры В настоящее время в нашей стране работает очень много агентов по недвижимости. Как же из…
    23.02.2012 Подробнее ...
Forex в Германии реально Биржа форест Все для постройки дома Деньги на телефон за просмотр рекламы Доходная недвижимость Как быстро найти деньги? Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Как выгодно взять кредит? Как доказать взятку? Как не стать жертвой карманника? Как оформить уход без оформления ренты? Как приумножить сбережения? Как съэкономить в Греции? Как формируется цена опциона? Капает вода в новостройке Классификация кредитов Кредитные карты преимущества и недостатки Может ли частное лицо получить грант Мошенничество при продаже земельного участка Обмен большей жилой площади на меньшую Покупка зарубежной недвижимости Признаки рынка Психология денег Психология отношения к деньгам Своя квартира Стратегия трех Экранов Торг при покупке квартиры Торговля на бирже форест Форекс все за и против Что нужно знать при покупке квартиры?