Суббота, 16 Ноябрь 2013 09:44

Мошенники на рынке вторичной недвижимости

Оцените материал
(0 голосов)
Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Мошенники на рынке вторичной недвижимости
Если вы решили приобрести квартиру на вторичном рынке, то вам следует знать об основных схемах, используемых мошенниками. Как же избежать проблем при покупке вторичной недвижимости?

Покупатель должен относиться к этой сделке с осторожностью, ведь в арсенале мошенников имеется целый арсенал уловок
Стоит внимательно подходить к процессу покупки жилья, если:

- квартиру продает не хозяин, а стороннее лицо, имеющее доверенность - недвижимость часто продавали за относительно короткий период времени - хозяин не приобрел квартиру, а получил ее по завещанию или в наследство, а это означает, что права на недвижимость могут заявить и другие наследники.

Но не стоит думать, что это четкие признаки мошеннических действий, ведь они далеко не всегда означают проблемы. Такие сделки могут быть успешно оформлены, и счастливый покупатель без проблем вселится в свою законную квартиру.

Нужно иметь в виду, что мошенники продают квартиры на вторичном рынке по поддельным документам - у них есть оригиналы документов, но в паспорте вклеена новая фотография. Как они достают оригиналы? Способом, который существует уже множество лет - просто крадут их у настоящего владельца. Аферисты могут также подделывать бланки, печати, привлекать подкупленного нотариуса, чтобы тот заверил поддельный договор купли-продажи квартиры, и так продавать чужую недвижимость.

Поэтому если покупатель хочет перестраховаться, то ему стоит попросить паспорт у продавца, чтобы проверить подлинность документа. Для этого покупатель должен обратиться в милицию, где паспорт сверят с учетной карточкой. Если вы попросили продавца предоставить паспорт, но он отказался и исчез - то вы «спугнули» мошенника.

Еще одна схема - это продажа квартир по дубликатам: хозяин делает дубликаты приватизационных документов и получает деньги с нескольких покупателей. Полноправным хозяином такого жилья будет тот, кто первым зарегистрирует недвижимость в Регистрационном центре.

Иногда бывает, что когда новый владелец решает прописаться в своей квартире, то он узнает, что в ней прописаны люди, которые даже и не думают выписываться. Новому владельцу приходится выписывать их за свой счет, а это дополнительный траты.

На рынке недвижимости существует много нечестных риэлторов. Они пытаются выманить у продавца квартиры документы, подтверждающие право собственности и заключают с ним договор, который предусматривает различные штрафы (сумма может быть довольно существенной) за невыполнение условий сделки. Продавцу приходится платить штраф, ведь мошенники просто так не отдадут документы на квартиру.

Как не стать жертвой мошенников на вторичном рынке недвижимости?

Чтобы сделка с недвижимость не превратилась в головную боль, рекомендуется обращаться к риэлтерским агентствам с хорошей репутацией. Если агентство недвижимости работает на рынке много лет, то ему можно доверять. Стоит также посетить офис агентства и поговорить с его руководством. Профессиональные риэлторы предоставляют широкий спектр услуг: предлагают наилучшие варианты недвижимости, проводят проверку документов, контролируют все стадии сделки, а также предоставляют консультации клиентам после того, как купляпродажа жилья была осуществлена.

Прочитано 5209 раз

Комментарии   

 
0 # Dmitry 01.04.2015 10:37
Есть отличная экспертная онлайн система для выявления юридических рисков покупателей и арендаторов недвижимости:
www.riskover.ru
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 

Добавить комментарий


Основные признаки мошенничества на рынке жилья
Обновить

« Сентябрь 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30

Авторизация


Еще материалы


  • Как формируется стоимость опциона
    Мошенники продают товары по квартирам Большинство инвесторов быстро усваивают понятие стоимости акций и их ценообразование. В целом, стоимость акций в…
    08.10.2013 Подробнее ...
  • Элитная недвижимость
    Мошенничество на вторичном рынке недвижимости На сегодняшний день элитная недвижимость все больше пользоваться популярностью начала, как среди покупателей, так и…
    28.02.2013 Подробнее ...
  • Как правильно сдать зарубежную недвижимость?
    Основные признаки мошенничества на рынке жилья Если у вас имеется зарубежная недвижимость, а вы проживаете в ней только при приезде в…
    09.12.2012 Подробнее ...
  • Страховые риски
    Мошенники продают товары по квартирам Под риском в страховании может подразумеваться и ответственность страховщика, и любая неприятность происшедшая с вами…
    18.12.2012 Подробнее ...
  • Образовательный кредит
    Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Довольно молодое направление, в сфере кредитования. Те, кто считают, что на образование можно взять простой…
    07.02.2013 Подробнее ...
  • Преимущества рынка Форекс
    Недвижимость аферисты Есть несколько преимуществ рынка Forex перед другими финансовыми рынками. Когда сегодня мы говорим о различных…
    15.10.2013 Подробнее ...
  • Кредитная карта почтой
    Мошенники на зерновом рынке Представьте себе ситуацию: вы заглядываете в почтовый ящик, а там - письмо из банка. А…
    17.05.2013 Подробнее ...
  • Как рассчитать деньги на ипотеку?
    Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Прежде чем решаться на вступление в процесс ипотечного кредитования, необходимо грамотно рассчитать все имеющиеся финансовые…
    31.05.2013 Подробнее ...
  • Форекс тренажер
    Недвижемость в севастополеееее вторичний ринок Все мы знаем, что перед тем как начать работу в какой либо сфере нам нужна…
    11.08.2013 Подробнее ...
  • Оформление недвижимости в наследство
    Мошенники на вторичном рынке Получение наследства дело сложное, запутанное. Не случайно детективные истории часто замешаны именно на этом вопросе.…
    17.09.2012 Подробнее ...
  • Мошенничество при ремонте квартиры
    Поддельный договор купли продажи квартиры Если существует необходимость сделать ремонт в квартире, то первое, о чем нужно подумать – это…
    18.06.2013 Подробнее ...
  • Автокредит
    Недвижемость в севастополеееее вторичний ринок Данный вид кредитования, в нынешнее время пользуется большим спросом и обиходностью. Самый распространенный вид кредитования,…
    21.01.2013 Подробнее ...
  • Как правильно застраховать квартиру?
    Мошенники на вторичном рынке Процесс страхования квартиры включает в себя огромное множество мелких нюансов. Чтобы сделка была оформлена должным…
    20.05.2013 Подробнее ...
  • Недвижимость в Греции
    Поддельный договор купли продажи квартиры Проходят года, жизнь начинает приобретать скучные оттенки и в голове появляются мысли, как было бы…
    31.03.2012 Подробнее ...
Forex в Германии реально Биржа форест Влияние экономики на человека Возможно ли заработать на Форекс Все для постройки дома Деманипулятор читать Деньги на телефон за просмотр рекламы Ипотека основные моменты Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Как добиться самостоятельности? Как доказать взятку? Как застраховать квартиру? Как купить квартиру безработному? Как не стать жертвой карманника? Как оформить налог на сдачу квартиры? Как формируется цена опциона? Какие доллары не принимают в США? Капает вода в новостройке Краткосрочные тенденции на Форекс Кредитная карта почтой Кредитные карты преимущества и недостатки Кредитный брокер Москва Может ли частное лицо получить грант Обмен большей жилой площади на меньшую Оптимальное кредитное плечо на Форекс Покупка зарубежной недвижимости Признаки рынка Простые советы Форекс Сдача квартир мошенничество Торг при покупке квартиры Форекс все за и против