Суббота, 16 Ноябрь 2013 09:44

Мошенники на рынке вторичной недвижимости

Оцените материал
(0 голосов)
Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Мошенники на рынке вторичной недвижимости
Если вы решили приобрести квартиру на вторичном рынке, то вам следует знать об основных схемах, используемых мошенниками. Как же избежать проблем при покупке вторичной недвижимости?

Покупатель должен относиться к этой сделке с осторожностью, ведь в арсенале мошенников имеется целый арсенал уловок
Стоит внимательно подходить к процессу покупки жилья, если:

- квартиру продает не хозяин, а стороннее лицо, имеющее доверенность - недвижимость часто продавали за относительно короткий период времени - хозяин не приобрел квартиру, а получил ее по завещанию или в наследство, а это означает, что права на недвижимость могут заявить и другие наследники.

Но не стоит думать, что это четкие признаки мошеннических действий, ведь они далеко не всегда означают проблемы. Такие сделки могут быть успешно оформлены, и счастливый покупатель без проблем вселится в свою законную квартиру.

Нужно иметь в виду, что мошенники продают квартиры на вторичном рынке по поддельным документам - у них есть оригиналы документов, но в паспорте вклеена новая фотография. Как они достают оригиналы? Способом, который существует уже множество лет - просто крадут их у настоящего владельца. Аферисты могут также подделывать бланки, печати, привлекать подкупленного нотариуса, чтобы тот заверил поддельный договор купли-продажи квартиры, и так продавать чужую недвижимость.

Поэтому если покупатель хочет перестраховаться, то ему стоит попросить паспорт у продавца, чтобы проверить подлинность документа. Для этого покупатель должен обратиться в милицию, где паспорт сверят с учетной карточкой. Если вы попросили продавца предоставить паспорт, но он отказался и исчез - то вы «спугнули» мошенника.

Еще одна схема - это продажа квартир по дубликатам: хозяин делает дубликаты приватизационных документов и получает деньги с нескольких покупателей. Полноправным хозяином такого жилья будет тот, кто первым зарегистрирует недвижимость в Регистрационном центре.

Иногда бывает, что когда новый владелец решает прописаться в своей квартире, то он узнает, что в ней прописаны люди, которые даже и не думают выписываться. Новому владельцу приходится выписывать их за свой счет, а это дополнительный траты.

На рынке недвижимости существует много нечестных риэлторов. Они пытаются выманить у продавца квартиры документы, подтверждающие право собственности и заключают с ним договор, который предусматривает различные штрафы (сумма может быть довольно существенной) за невыполнение условий сделки. Продавцу приходится платить штраф, ведь мошенники просто так не отдадут документы на квартиру.

Как не стать жертвой мошенников на вторичном рынке недвижимости?

Чтобы сделка с недвижимость не превратилась в головную боль, рекомендуется обращаться к риэлтерским агентствам с хорошей репутацией. Если агентство недвижимости работает на рынке много лет, то ему можно доверять. Стоит также посетить офис агентства и поговорить с его руководством. Профессиональные риэлторы предоставляют широкий спектр услуг: предлагают наилучшие варианты недвижимости, проводят проверку документов, контролируют все стадии сделки, а также предоставляют консультации клиентам после того, как купляпродажа жилья была осуществлена.

Прочитано 6201 раз

Добавить комментарий


Основные признаки мошенничества на рынке жилья
Обновить

« Сентябрь 2019 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Авторизация


Еще материалы


Биржа форест В какой валюте береч деньги Возможно ли заработать на Форекс Деманипулятор читать Деньги на телефон за просмотр рекламы Доходная недвижимость Как быстро найти деньги? Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Как доказать взятку? Как застраховать квартиру? Как не стать жертвой карманника? Как оформить уход без оформления ренты? Как приумножить сбережения? Как распознать финансовую пирамиду? Как формируется цена опциона? Какие доллары не принимают в США? Классификация кредитов Кредитные карты преимущества и недостатки Может ли частное лицо получить грант Обмен большей жилой площади на меньшую Обмен недвижимости это Признаки рынка Простые советы Форекс Регистрация недвижимости в Германии Стратегия трех Экранов Страхование школьников от несчастных случаев Торг при покупке квартиры Торговля на бирже форест Тренажерыфорекс Форекс экономический кризис Что нужно знать при покупке квартиры?