Суббота, 16 Ноябрь 2013 09:44

Мошенники на рынке вторичной недвижимости

Оцените материал
(0 голосов)
Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Мошенники на рынке вторичной недвижимости
Если вы решили приобрести квартиру на вторичном рынке, то вам следует знать об основных схемах, используемых мошенниками. Как же избежать проблем при покупке вторичной недвижимости?

Покупатель должен относиться к этой сделке с осторожностью, ведь в арсенале мошенников имеется целый арсенал уловок
Стоит внимательно подходить к процессу покупки жилья, если:

- квартиру продает не хозяин, а стороннее лицо, имеющее доверенность - недвижимость часто продавали за относительно короткий период времени - хозяин не приобрел квартиру, а получил ее по завещанию или в наследство, а это означает, что права на недвижимость могут заявить и другие наследники.

Но не стоит думать, что это четкие признаки мошеннических действий, ведь они далеко не всегда означают проблемы. Такие сделки могут быть успешно оформлены, и счастливый покупатель без проблем вселится в свою законную квартиру.

Нужно иметь в виду, что мошенники продают квартиры на вторичном рынке по поддельным документам - у них есть оригиналы документов, но в паспорте вклеена новая фотография. Как они достают оригиналы? Способом, который существует уже множество лет - просто крадут их у настоящего владельца. Аферисты могут также подделывать бланки, печати, привлекать подкупленного нотариуса, чтобы тот заверил поддельный договор купли-продажи квартиры, и так продавать чужую недвижимость.

Поэтому если покупатель хочет перестраховаться, то ему стоит попросить паспорт у продавца, чтобы проверить подлинность документа. Для этого покупатель должен обратиться в милицию, где паспорт сверят с учетной карточкой. Если вы попросили продавца предоставить паспорт, но он отказался и исчез - то вы «спугнули» мошенника.

Еще одна схема - это продажа квартир по дубликатам: хозяин делает дубликаты приватизационных документов и получает деньги с нескольких покупателей. Полноправным хозяином такого жилья будет тот, кто первым зарегистрирует недвижимость в Регистрационном центре.

Иногда бывает, что когда новый владелец решает прописаться в своей квартире, то он узнает, что в ней прописаны люди, которые даже и не думают выписываться. Новому владельцу приходится выписывать их за свой счет, а это дополнительный траты.

На рынке недвижимости существует много нечестных риэлторов. Они пытаются выманить у продавца квартиры документы, подтверждающие право собственности и заключают с ним договор, который предусматривает различные штрафы (сумма может быть довольно существенной) за невыполнение условий сделки. Продавцу приходится платить штраф, ведь мошенники просто так не отдадут документы на квартиру.

Как не стать жертвой мошенников на вторичном рынке недвижимости?

Чтобы сделка с недвижимость не превратилась в головную боль, рекомендуется обращаться к риэлтерским агентствам с хорошей репутацией. Если агентство недвижимости работает на рынке много лет, то ему можно доверять. Стоит также посетить офис агентства и поговорить с его руководством. Профессиональные риэлторы предоставляют широкий спектр услуг: предлагают наилучшие варианты недвижимости, проводят проверку документов, контролируют все стадии сделки, а также предоставляют консультации клиентам после того, как купляпродажа жилья была осуществлена.

Прочитано 7347 раз

Добавить комментарий


Основные признаки мошенничества на рынке жилья
Обновить

« Декабрь 2020 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

Авторизация


Еще материалы


  • Доходная недвижимость
    Мошенники продают товары по квартирам Вся жилая и нежилая площадь относится к доходной недвижимости, а это и квартиры, и офисы,…
    22.02.2013 Подробнее ...
  • Всё о приватизации квартиры
    Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Начиная с 1991 года, населению разрешено приватизировать жильё, т.е. его владельцем становится частное лицо. Окончание…
    14.09.2012 Подробнее ...
  • Как получить грант?
    Основные признаки мошенничества на рынке жилья Многие люди уже давно желают и готовы стать полезным для общества, государства или мира в…
    11.09.2013 Подробнее ...
  • Как выбрать квартиру на вторичном рынке
    Мошенники продают товары по квартирам Такое важное решение, как покупка квартиры нельзя принимать наспех. Случается так, что покупатель, осматривая недвижимость,…
    16.06.2013 Подробнее ...
  • Оптимальное кредитное плечо на рынке Форекс
    Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Размер кредитного плеча сильно влияет на результат сделки. Поэтому к его выбору нужно внимательно отнестись…
    24.10.2012 Подробнее ...
  • Классификация кредитов
    Недвижимость аферисты Для обеспечения нормального уровня жизни не всегда хватает заработной платы, поэтому многие граждане приспособились покупать…
    17.04.2013 Подробнее ...
  • Кредитный брокер
    Мошенники на зерновом рынке Сегодня кредиты стали очень популярны среди населения и бизнеса. Кредитные компании предлагают очень широкий выбор…
    25.09.2013 Подробнее ...
  • Долгосрочный и краткосрочный тренд на Форекс
    Мошенничество на вторичном рынке недвижимости Многих инвесторов сбивают с толку такие термины, как «краткосрочный» и «долгосрочный», коими так просто оперируют…
    28.12.2012 Подробнее ...
  • Влияние экономики на людей
    Недвижемость в севастополеееее вторичний ринок Для того, чтобы разобраться в текущей экономической ситуации, необязательно становиться профессором экономики. Давайте посмотрим, как…
    08.05.2012 Подробнее ...
  • Как рассчитать деньги на ипотеку?
    Мошенники на вторичном рынке Прежде чем решаться на вступление в процесс ипотечного кредитования, необходимо грамотно рассчитать все имеющиеся финансовые…
    31.05.2013 Подробнее ...
  • Аренда недвижимости
    Поддельный договор купли продажи квартиры Услуги по аренде недвижимости - это самый оптимальный вариант для каждого предпринимателя или же для…
    16.03.2013 Подробнее ...
  • Платить ли налог при сдаче квартиры в аренду?
    Недвижемость в севастополеееее вторичний ринок Операция сдачи жилья в аренду очень распространена в России. Более того, нередко данный вид дохода…
    25.09.2012 Подробнее ...
  • Форекс: общие понятия
    Мошенники на вторичном рынке Форекс - это глобальный международный рынок обмена валют. Рынок Форекс сформировался в 70-е годы прошлого…
    11.06.2012 Подробнее ...
  • Джесси Ливермор - выдающийся трейдер
    Поддельный договор купли продажи квартиры Джесси Ливермор стал практически наглядным примером того, как на финансовом рынке можно быстро заработать и…
    30.09.2013 Подробнее ...
Forex в Германии реально Биржа форест Все для постройки дома Деньги на телефон за просмотр рекламы Доходная недвижимость Как быстро найти деньги? Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Как выгодно взять кредит? Как доказать взятку? Как не стать жертвой карманника? Как оформить уход без оформления ренты? Как приумножить сбережения? Как съэкономить в Греции? Как формируется цена опциона? Капает вода в новостройке Классификация кредитов Кредитные карты преимущества и недостатки Может ли частное лицо получить грант Мошенничество при продаже земельного участка Обмен большей жилой площади на меньшую Покупка зарубежной недвижимости Признаки рынка Психология денег Психология отношения к деньгам Своя квартира Стратегия трех Экранов Торг при покупке квартиры Торговля на бирже форест Форекс все за и против Что нужно знать при покупке квартиры?