Версия для печати
Воскресенье, 09 Декабрь 2012 09:44

Как правильно сдать зарубежную недвижимость?

Оцените материал
(1 Голосовать)
Как правильно сдать зарубежную недвижимость? Как правильно сдать зарубежную недвижимость?
Если у вас имеется зарубежная недвижимость, а вы проживаете в ней только при приезде в командировку или в период отпуска, то имеется прекрасный вариант получения прибыли от пустующей недвижимости
Можно имеющуюся квартиру, дом или виллу сдать в аренду. Но делать это нужно не спустя рукава, а подойти к делу с большой ответственностью. Только тогда недвижимость сможет приносить не плохой доход. Многие люди, за неимением достаточных знаний, сдают в аренду недвижимость знакомым или родственникам на непродолжительный период и все остальное время квартира пустует и не приносит никакого дохода. Поэтому следующий порыв владельца недвижимости заключается в написании объявлений о сдаче в интернете. Но и тут желаемого шквала заявок обычно не появляется. К тому же из-за того, что недвижимость находится на довольно большом расстоянии, нет возможности следить за порядком и добросовестностью съемщиков. А получать оплату, передавать ключи и выполнять другие дела при смене одного клиента другим крайне сложно, если нет надежного человека, который смог бы все контролировать. К тому же съемщику может понадобиться какая-либо информация, касающаяся непосредственно недвижимости.

Поэтому лучше всего все вопросы по аренде зарубежной недвижимости передать в руки специалистам. За рубежом многие компании-застройщики специализируются и на дальнейшем уходе за недвижимостью, а также могут подыскать арендаторов, а деньги от сдачи в аренду переводить на счет владельца. Все что нужно, пользуясь данными услугами – это платить налоги, которые обычно составляют от 10 до 30 процентов от прибыли. Но такой вариант не всегда практикуется в странах. Так, например, в Таиланде, Доминикане, Бала и другим экзотических странах застройщики не всегда готовы обслуживать здания после непосредственной сдачи объекта. Поэтому покупая жилье за границей, необходимо заранее обдумать, как им планируется пользоваться в дальнейшем и уже в связи с этим выбирать страну.

Какие страны подходят для сдачи недвижимости в аренду? Многие предпочитают приобретать квартиры и дома в курортных странах. Но там спрос на недвижимость будет расти преимущественно в период отпусков, поэтому такой вариант не постоянен. А вот аренда в столицах и крупных городах более надежный вариант. Там уже можно будет рассчитывать на аренду на более долгий срок. Снимать недвижимость могут приезжие из других стран и городов люди. А также местные жители, например студенты или молодые пары.

Итак, мы выяснили, что недвижимость может приносить неплохой доход, даже если собственник там не проживает. Главное подходить к вопросу грамотно и ответственно.

Прочитано 6001 раз

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить