Воскресенье, 16 Июнь 2013 09:44

Как выбрать квартиру на вторичном рынке

Оцените материал
(0 голосов)
Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Как выбрать квартиру на вторичном рынке
Такое важное решение, как покупка квартиры нельзя принимать наспех. Случается так, что покупатель, осматривая недвижимость, идет на поводу у своих эмоций
Если ему нравится квартира, то зачастую он очень лояльно относится к недостаткам этого жилья. Но за счет таких недочетов можно умело сбить цену в процессе переговоров. Опытный риэлтор должен со знанием своего дела указать покупателю на все недостатки и не поддаваться эмоциям.

Приобретая новое жилье необходимо начать осмотр еще со двора. Парковка вблизи дома, детская игровая площадка на территории двора и ограждения от проезжей части – это немаловажные критерии, которые влияют на стоимость недвижимости.

Подъезд также важная составляющая при выборе жилья. Если свет не горит, лестницы и стены в отвратительном состоянии, то на этой стадии необходимо задуматься о том, готовы ли вы каждый день это видеть. Состояние лифта также не должно уйти от вашего внимания.

Далее идет осмотр самой квартиры. Здесь важен каждый нюанс. Планировка, общее состояние, наличие стеклопакетов, когда был сделан последний ремонт, сантехника – все это должно быть тщательно изучено.

Обязательно нужно определить наличие в квартире перепланировки, так как на ее законность продавцы должны подтвердить документально. Так как приобретение жилья с незаконными действиями чревато в будущем проблемами с БТИ.

Проверка всех стен на наличие сырости является также необходимость, так как сырость вывести очень сложно, вероятнее всего нужен будет капитальный ремонт.

Покупатель должен осмотреть квартиру и выяснить шумоизоляцию. Слышимость улицы и соседей не доставит никому удовольствия проживания в такой квартире.

При осмотре жилья на вторичном рынке не нужно стесняться задавать все интересующие вопросы. Так как абсолютно все является важным. Электропроводка, подача холодной и горячей воды, батареи центрального отопления, исправность канализации, наличие счетчиков – все эти критерии влияют на стоимость жилья.

Знакомство с соседями также не будет лишним. Слишком шумные могут усложнить жизнь в новой квартире.

Жилплощадь, которая находится на последнем этаже, должна быть проверена на протечку с крыши. И также это касается первых этажей по отношению к подвальному помещению.

При осмотре недвижимости, которую есть желание приобрести, главное не ориентироваться на первое впечатление, а грамотно и продуманно осуществить осмотр. Это даст возможность правильно оценить стоимость квартиры.

Прочитано 8541 раз

Добавить комментарий


Как выбрать квартиру на вторичном рынке?
Обновить

« Январь 2022 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            

Авторизация


Еще материалы


  • Прямой обмен квартиры
    Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Квартирный обмен – это еще одна сделка, которую собственник жилья может провести со своей недвижимостью.…
    11.05.2013 Подробнее ...
  • Как сэкономить на рынке или в магазине?
    Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Эта статья посвящена такому немаловажному процессу в нашей жизни, как покупка продуктов ,вещей и так…
    19.10.2012 Подробнее ...
  • Как быстро найти деньги
    Как выбрать квартиру? Очень часто перед каждым человеком встает вопрос, где взять деньги и как возможно быстро это…
    14.04.2013 Подробнее ...
  • Недвижимость в Греции
    Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Проходят года, жизнь начинает приобретать скучные оттенки и в голове появляются мысли, как было бы…
    31.03.2012 Подробнее ...
  • Мошенники на рынке вторичной недвижимости
    Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Если вы решили приобрести квартиру на вторичном рынке, то вам следует знать об основных схемах,…
    16.11.2013 Подробнее ...
  • Что нужно учесть при покупке квартиры?
    Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Покупая квартиру, легко попасться на уловки мошенников. Во избежание этого, учтите следующие советы. Сначала определитесь,…
    03.09.2012 Подробнее ...
  • Признаки и показатели рынка
    Как выбрать квартиру на вторичном рынке? К основным показателям рынка относится спрос, предложение и цена. Результат их взаимодействия проявляется в конечном,…
    18.04.2012 Подробнее ...
  • Как достичь финансовой самостоятельности?
    Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Финансовая самостоятельность в наше время очень ценится и является желанным ресурсом для многих. Это понятие…
    01.08.2012 Подробнее ...
  • Финансовый кризис и форекс
    Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Мировая экономика в настоящее время переживает глобальный кризис. Вслед за крупнейшей экономикой соединенных штатов волна…
    03.07.2013 Подробнее ...
  • Обмен недвижимости
    Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Обмен недвижимости это одна из самых сложных операций на рынке недвижимости. Когда возникает потребность улучшить…
    12.04.2012 Подробнее ...
  • Форекс: общие понятия
    Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Форекс - это глобальный международный рынок обмена валют. Рынок Форекс сформировался в 70-е годы прошлого…
    11.06.2012 Подробнее ...
  • Аренда недвижимости
    Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Услуги по аренде недвижимости - это самый оптимальный вариант для каждого предпринимателя или же для…
    16.03.2013 Подробнее ...
  • Как правильно сдать зарубежную недвижимость?
    Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Если у вас имеется зарубежная недвижимость, а вы проживаете в ней только при приезде в…
    09.12.2012 Подробнее ...
  • Покупка зарубежной недвижимости
    Как выбрать квартиру на вторичном рынке? При покупке недвижимости, в особенности за рубежом, следует соблюдать определённые правила. При их грамотном и…
    02.03.2012 Подробнее ...
Forex в Германии реально Metatrader 4 Android пользовательские индикаторы Биржа форест Все для постройки дома Доходная недвижимость Ипотека основные моменты Как быстро найти деньги? Как выгодно взять кредит? Как доказать взятку? Как не стать жертвой карманника? Как оформить уход без оформления ренты? Как приумножить сбережения? Как съэкономить в Греции? Как формируется цена опциона? Какие доллары не принимают в США? Капает вода в новостройке Когда начинается первый платеж по ипотеке? Мошенничество при продаже земельного участка Мошенничество при ремонте квартир Обмен большей жилой площади на меньшую Покупка зарубежной недвижимости Признаки рынка Психология денег Психология отношения к деньгам Своя квартира Стратегия трех Экранов Торг при покупке квартиры Торговля на бирже форест Форекс все за и против Что нужно знать при покупке квартиры?